Appartamento attico di 4,5 locali con terrazza sul tetto

1 270 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

4242, Laufen

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Benvenuti nella vostra futura casa in Breitenbachstrasse 40 a Laufen! L'appartamento attico W5 è il più grande appartamento di questo nuovo edificio con solo cinque appartamenti in condominio. Colpisce con un soggiorno di 49 m², tre camere da letto, finestre spaziose e una terrazza sul tetto privata.
L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie-P, con pannelli fotovoltaici sul tetto verde e spazi verdi tutt'intorno. Un vero punto di forza per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la sostenibilità e la qualità della vita.

L'appartamento offre:
· Superficie abitabile: 111,29 m² di superficie abitabile netta al livello dell'attico con una disposizione delle stanze pensata.

· 4,5 locali: Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con 49,4 m², tre camere da letto con 15,0 m², 14,9 m² e 14,4 m².

· 2 bagni: Entrambi con doccia e WC, uno direttamente adiacente alle camere da letto.

· Réduit: Locale di stoccaggio separato nell'appartamento.

· Terrazza sul tetto: Terrazza sul tetto privata con vista libera su Laufen e le alture del Giura.

· Minergie-P: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e pannelli fotovoltaici per spese accessorie basse e un clima interno piacevole.

· Ascensore e accesso senza barriere: Accesso comodo fino al livello dell'attico, accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini.

· Compartmento di cantina: Appartenente all'appartamento.

· Stanza da hobby, posteggio coperto e posto auto esterno: Disponibili come oggetti secondari.

Prezzi:
· Appartamento W5: CHF 1 270 000

· Stanza da hobby: CHF 57 000

· Posteggio coperto e posto auto esterno: CHF 48 000

· Totale: CHF 1 375 000

I prezzi sono stati verificati dalla Banca cantonale basellandschaftliche.
Posizione e dintorni:
· L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Laufen, nel mezzo del Laufental tra Basilea e Delémont.

· Stazione ferroviaria di Laufen: A solo 4 minuti a piedi, S-Bahn diretto per Basilea.

· Fermata dell'autobus della stazione di Laufen: Accessibile a piedi in 5 minuti.

· Supermercato Coop e farmacia: Acquisti quotidiani possibili a piedi in 5 minuti.

· Città vecchia storica: Negozi, ristoranti e cultura al centro.

· Scuole: Scuola secondaria Laufental a 5 minuti a piedi, scuola primaria e liceo nel villaggio.

· Birs e sentieri di trekking: Passeggiate e relax nella natura direttamente dalla porta d'ingresso.

· H18: Collegamento veloce verso Basilea e Delémont.

La partenza della costruzione è prevista per ottobre 2026, e l'entrata in funzione è prevista per novembre 2027. Assicuratevi l'appartamento attico a Laufen ora e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccellente. Le modifiche ai piani e alle aree sono riservate.