Appartamento 3.5 locali con balcone nel nuovo edificio

900 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

4242, Laufen

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Benvenuti nella vostra futura casa alla Breitenbachstrasse 40 a Laufen! In questo nuovo edificio con solo cinque condomini, l'appartamento W4 al 1° piano convince con il design moderno, le finestre spaziose, le tre camere da letto e il balcone coperto su tutta la larghezza del soggiorno sul lato giardino tranquillo.
L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie-P, con pannelli fotovoltaici sul tetto verde e spazi verdi tutto intorno. Un vero e proprio punto di forza per le famiglie che valorizzano la sostenibilità e la qualità della vita.

L'appartamento offre:
· Superficie abitabile: 89,61 m² di superficie abitabile netta al 1° piano con una disposizione delle stanze ben pensata.

· 4,5 locali: Spazio di vita e cucina aperto con 31,6 m², tre camere da letto con 15,3 m², 12,5 m² e 11,5 m².

· 2 bagni: Bagno con vasca da bagno e WC, oltre a un WC per gli ospiti separato con doccia.

· Balcone: Balcone coperto con 19,1 m² direttamente allo spazio di vita, ideale per rilassarsi e godersi gli ambienti soleggiati.

· Minergie-P: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e pannelli fotovoltaici per costi accessori bassi e un clima di stanza piacevole.

· Ascensore e accesso senza barriere: Accesso comodo a tutti i piani, accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini.

· Compartmento di cantina: Appartenente all'appartamento.

· Stanze da gioco, posti auto coperti e parcheggio esterno: Disponibili come oggetti secondari.

Prezzi:
· Appartamento W4: CHF 900 000

· Stanze da gioco: CHF 39 000

· Posti auto coperti e parcheggio esterno: CHF 48 000

· Totale: CHF 987 000

I prezzi sono stati verificati dalla Banca cantonale basellandschaftliche.

Posizione e ambiente:
· L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Laufen, nel mezzo del Laufental tra Basilea e Delémont.

· Stazione di Laufen: A soli 4 minuti a piedi, S-Bahn diretto per Basilea.

· Fermata dell'autobus della stazione di Laufen: Accessibile in 5 minuti a piedi.

· Supermercato Coop e farmacia: Le spese quotidiane possono essere fatte in 5 minuti a piedi.

· Città storica: Negozi, ristoranti e cultura nel centro.

· Scuole: Scuola secondaria Laufental a 5 minuti a piedi, scuola primaria e liceo nel villaggio.

· Birs e sentieri di trekking: Passeggiate e relax nella natura direttamente dalla porta d'ingresso.

· H18: Collegamento rapido verso Basilea e Delémont.

La partenza della costruzione è prevista per ottobre 2026, e l'ingresso è previsto per novembre 2027. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Laufen ora e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccellente. Le modifiche ai piani e alle aree sono riservate.