Appartamento giardino 4,5 locali nel nuovo edificio

930 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

4242, Laufen

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Benvenuti nella vostra futura casa in Breitenbachstrasse 40 a Laufen! In questo nuovo edificio con solo cinque appartamenti in proprietà, l'appartamento W2 colpisce per il suo design moderno, le finestre spaziose, le tre camere da letto e il giardino privato sul lato tranquillo del giardino.
L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie-P, con pannelli fotovoltaici sul tetto verde e spazi verdi tutt'intorno. Un vero e proprio punto di forza per le famiglie che valorizzano la sostenibilità e la qualità della vita.

L'appartamento offre:
· Superficie abitabile: 89,61 m² di superficie abitabile netta al piano terra con una disposizione delle stanze ben pensata.

· 4,5 locali: Area di vita e cucina aperta con 31,6 m², tre camere da letto con 15,3 m², 12,5 m² e 11,5 m².

· 2 bagni: Bagno con vasca da bagno e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti separato con doccia.

· Terrazza e giardino: Terrazza coperta con 19,1 m², giardino privato di circa 12 m² e giardino anteriore di circa 19 m².

· Minergie-P: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e pannelli fotovoltaici per bassi costi accessori e un clima di stanza piacevole.

· Ascensore e accesso senza barriere: Accesso comodo a tutti i piani, accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini.

· Compartmento di cantina: Appartiene all'appartamento.

· Carport e posto auto esterno: Disponibili come oggetti aggiuntivi.

Prezzi:
· Appartamento W2: CHF 930 000

· Carport e posto auto esterno: CHF 48 000

· Totale: CHF 978 000

· I prezzi sono stati verificati dalla Banca cantonale basellandschaftliche.

Posizione e dintorni:
· L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Laufen, nel mezzo della valle di Laufental tra Basilea e Delémont.

· Stazione ferroviaria di Laufen: A soli 4 minuti a piedi, S-Bahn diretto per Basilea.

· Fermata dell'autobus della stazione di Laufen: Accessibile a piedi in 5 minuti.

· Supermercato Coop e farmacia: Acquisti quotidiani possibili a piedi in 5 minuti.

· Città storica: Negozi, ristoranti e cultura nel centro.

· Scuole: Scuola secondaria Laufental a 5 minuti a piedi, scuola primaria e liceo nel villaggio.

· Birs e sentieri: Passeggiate e relax nella natura direttamente dalla porta d'ingresso.

· H18: Connessione veloce verso Basilea e Delémont.

L'avvio della costruzione è previsto per ottobre 2026, e l'occupazione è prevista per novembre 2027. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Laufen ora e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccezionale. Le modifiche ai piani e alle aree sono riservate.