VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE A 5 MINUTI DA LOSANNA

1 550 000.-

12.09.2026, su homegate.ch

1023, Crissier

Tradotto automaticamente

Vivete in uno, affittate l'altro.
O affittate entrambi!
Rara opportunità di acquistare un oggetto che genera immediatamente reddito da affitto, in un quartiere residenziale calmo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.
Completamente ristrutturato nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico.
Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina.
Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un ampio soggiorno con cucina attrezzata, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone.
Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri.
Situazione ideale:
· 5 minuti dal centro di Losanna
· Fermata dell'autobus a 125 m
· Accesso autostradale a 1 km
· Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi
I vantaggi:
· Due appartamenti affittati, reddito da affitto immediato
· 6 posti auto esterni
· Giardino privato e ampia terrazza
· Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate
· Quartiere residenziale ricercato, ambiente calmo e verde
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.

Julien Sanchez

076 690 16 78

PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl
Route de Lausanne 35
CH - 1040 Echallens

021 351 08 08

Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:

State pianificando di vendere la vostra proprietà?
Contattateci senza impegno per una stima gratuita del vostro oggetto.