OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

1 905 000.-

04.05.2026, su homegate.ch

1010, Losanna

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PROXIMMO, LA VOstra AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOstra VILLA URBANA TRA CITTA' E NATURA Situata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa magnifica nuova casa di standing contemporaneo, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città. Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi. L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offre vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un immobile a loro immagine. Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta). L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso agli assi stradali principali è anch'esso favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti. OPPORTUNITA' DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO! NOSTRA OPINIONE: - Creazione unica di architetto in stile moderno e contemporaneo- Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati da natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso agli assi stradali principali- Durevole, perennità del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzione Ci sarà un piacere organizzare una visita dell'immobile a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier[email protected]079 513 11 63 PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare 021 351 08 080840 111 222[email protected]www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch