Vivere sopra, affittare sotto: casa a graticcio del 1868
1 150 000.-
04.09.2026, su homegate.ch
8492, Wila
Tradotto automaticamente
L'appartamento con 5,5 locali (ca. 120 m²) si sviluppa su tre livelli. Vecchie travi, intelaiature a vista e finestre con listelli caratterizzano gli ambienti; la cucina abitabile, il bagno con doppio lavabo e una seconda doccia offrono spazio a una famiglia. Immaginate una domenica mattina qui: la luce si muove sulle travi del soffitto e la vista spazia sulle colline boscose.
L'appartamento con 2,5 locali al piano terra (ca. 60 m²) ha un ingresso indipendente. È ideale per genitori, figli adulti o per l'affitto, e oggi genera un canone netto di CHF 1'540 al mese.
Nel 2025 la casa è stata ristrutturata internamente a fondo, con investimenti di circa CHF 400'000: impianti elettrici, sanitari, finestre, porte, bagni, pavimenti e una nuova pompa di calore ad aria. La facciata non faceva parte della ristrutturazione. Si aggiungono cantina con lavanderia, zona pranzo all'aperto, prato e deposito.
L'autobus e la stazione si trovano a tre o quattro minuti a piedi, le scuole sono raggiungibili a piedi dai bambini. Nessun parcheggio privato; è possibile affittarne uno nelle vicinanze.
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati (rendita netta da locazione di CHF 41'544 all'anno). Sarete lieti di discutere con noi il momento per l'occupazione personale.
Superficie abitabile netta 180 m² · Terreno 484 m² · CHF 1'150'000. Il tour virtuale 3D vi permette di visitare già oggi entrambi gli appartamenti.
- Prezzo CHF
- 1 150 000.-
- CAP
- 8492
- Locali
- 7
- Superficie
- 180
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Bernadett
4852, Rothrist
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