Casa semi-indipendente di 5 locali come nuova con accogliente

1 350 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

8635, Dürnten

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In una posizione centrale a Dürnten vendiamo questa spaziosa casa unifamiliare di 5 locali, che è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2020.

Preparatevi ad accogliere la vostra nuova casa. Si tratta di una spaziosa casa unifamiliare di 5 locali costruita nel 2020, situata in un quartiere soleggiato e ideale per le famiglie, con una zona giardino progettata meravigliosamente da ENEA e due posti auto in un garage collettivo dotato di infrastrutture per la mobilità elettrica. L'asilo nido, le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a breve distanza a piedi dall'abitazione.

La casa unifamiliare si sviluppa su quattro piani. Al piano seminterrato si trova la cantina/locale magazzino. Il seminterrato è accessibile sia dall'interno della casa che dall'esterno tramite scale. Il percorso per raggiungere il garage passa attraverso l'area esterna.

Il piano terra è dotato di una bella e ampia cucina, una meravigliosa zona giorno/pranzo e un bagno. Il bagno è attrezzato con doccia, WC, lavabo e colonna lavatrice-asciugatrice.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo.

L'ultimo piano sotto il tetto dispone di un'ampia stanza mansardata, un generoso spazio antistante – che può essere allestito per piacevoli momenti di lettura o come ufficio – oltre al locale tecnico e un soppalco rialzato, raggiungibile tramite una scala separata.

Tutte le zone giorno e le camere da letto, la cucina, i corridoi e le scale sono pavimentati con parquet in rovere a listoni lunghi. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica.
La cucina dispone di un piano di lavoro in Neolith, un piano cottura in vetroceramica, un frigorifero con scomparto per il congelatore, una lavastoviglie, un forno con funzione vapore e una cappa aspirante. Tutti gli elettrodomestici sono di marca V-Zug AG.

La casa unifamiliare è riscaldata da un impianto centrale a gas. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. La produzione di acqua calda avviene tramite una pompa di calore che utilizza l'energia in eccesso dell'impianto solare.

Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico. La resa annua prevista è compresa tra 4.000 e 4.500 kWh. L'auto elettrica può essere caricata con l'energia in eccesso.

L'immobile è stato sempre curato e ben mantenuto, si trova in condizioni pari al nuovo con pochissimi segni di usura.

Questa proprietà offre molto spazio e versatilità, ed è ottimale per una famiglia con bambini, una giovane coppia con necessità di spazio e animali domestici, o per amanti del giardinaggio creativi che amano progettare i propri spazi.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e vi invieremo volentieri in anticipo la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Per ulteriori domande, il nostro consulente Sig. Michael Fabig è a vostra completa disposizione.

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