Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle Alpi

1 180 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

4539, Rumisberg

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Piano superiore

Piano terra
Attraverso la scala, si raggiunge il piano terra dal piano superiore. Questo livello forma la zona di vita centrale della casa e convince con una disposizione di stanze aperta e accogliente. La cucina è ben integrata nel piano di calpestio e è completata da uno spazio di stoccaggio adiacente. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le ore di relax. Il camino svedese dà alla stanza un'atmosfera calda e forma un bel centro della zona di vita. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nella stanza e creano un collegamento diretto con la vista e l'ambiente. La terrazza adiacente estende la zona di vita all'esterno e offre un posto attraente per rilassarsi. A questo livello, c'è anche un'altra stanza separata che può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti, stanza da hobby o ritiro supplementare. Una cella umida con doccia e toilette completa in modo sensato l'offerta di stanze.

Seminterrato
Dal piano terra, un'altra scala conduce al seminterrato. Lì si trovano le stanze secondarie funzionali della proprietà. Ci sono superfici di cantina, una lavanderia e una stanza di asciugatura, uno spazio di riscaldamento, uno spazio di stoccaggio di serbatoi e un rifugio. Queste stanze offrono uno spazio utilizzabile prezioso e creano una separazione chiara tra la vita, la tecnologia, lo stoccaggio e la gestione domestica. L'equipaggiamento tecnico è stato completato in modo sensato nel corso degli anni. La proprietà comprende, tra l'altro, un sistema di riscaldamento a olio, uno spazio di lavanderia equipaggiato con lavatrice e asciugatrice, un sistema fotovoltaico da 8,2 kWp e un sistema di stoccaggio di batteria da 15 kWh.

Stato e equipaggiamento
Investimenti e ristrutturazioni:
1995: Costruzione della casa di abitazione e del garage
2009: Installazione di un pavimento in cemento
2011: Estensione con un carport
2012: Installazione di un sistema fotovoltaico
2013-2016: Sostituzione delle finestre
2020: Installazione di un sistema di stoccaggio di batteria
2021: Ristrutturazione del bagno dei genitori
2023: Installazione di un camino di stoccaggio
2024: Sostituzione di una finestra del tetto
2017-2024: Sostituzione in corso di diversi elettrodomestici da cucina