Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio, comfort

1 590 000.-

31.07.2026, su homegate.ch

5023, Biberstein

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La casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione preferita su una pendice di collina in un quartiere residenziale calmo e familiare. La posizione sopraelevata sulla pendice sud offre un soleggiamento attraente e una bella vista sulla valle dell'Aare fino alle Alpi. L'ambiente naturale con prati estesi, foreste e sentieri per passeggiate crea una alta qualità della vita e rende questo luogo particolarmente attraente per le persone che apprezzano la pace e il relax.
Su una superficie abitabile netta di circa 213 m², questa casa indipendente offre molto spazio per realizzare il vostro sogno di vita. Al piano terra, c'è un ingresso accogliente con abbastanza spazio per una varietà di giacche e scarpe. Un bagno per gli ospiti è anche disponibile. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi impressionano con una facciata vitrata estesa, che non solo offre un'atmosfera luminosa e conviviale ma anche una vista imprenabile. La cucina adiacente alla sala da pranzo dispone di un ampio spazio di lavoro e di molto spazio di stoccaggio. Un balcone che circonda prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e invita a godersi la pace e la vista attraente a pieno tempo. Sul lato ovest, c'è anche uno spazio di soggiorno spazioso che invita a trascorrere del tempo e offre le migliori condizioni per godersi il sole della sera in un ambiente calmo.
La soffitta incanta con uno spazio di loft aperto, che dà allo spazio di vita al piano terra una galleria impressionante e crea un senso di spazio ampio. A questo piano, c'è un bagno con vasca da bagno, toilette, lavabo e armadio a specchio, nonché due camere da letto o studi spaziosi. Le due camere hanno un accesso diretto al loro balcone separato sul lato est o ovest, dove il sole e la vista attraente possono essere apprezzati a pieno tempo.
La cantina ospita tre camere da letto o studi spaziosi con accesso diretto all'esterno, nonché una sala da hobby o laboratorio polivalente. Il bagno è dotato di doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio, e dispone anche di una sauna integrata, che invita al relax, in particolare durante i mesi invernali freddi. La lavatrice è anche situata nel bagno. Grazie all'accesso diretto allo spazio esterno coperto, la visita della sauna può essere idealmente combinata con un rinfresco all'aria fresca. L'offerta di locali è completata dalla sala di tecnica e protezione situata posteriormente.
Il giardino separato (GB Biberstein n. 2020) si trova nella zona agricola e offre un potenziale polivalente per una progettazione individuale e utilizzi diversi con il suo terreno a terrazze. È un vero paradiso per le famiglie e gli amanti del giardino e crea il quadro ideale per ore di relax nella natura.
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