Casa unifamiliare di 5.5 locali in posizione centrale

1 430 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

4147, Aesch BL

Tradotto automaticamente

La vostra nuova casa con giardino e ampia terrazza
Questa attraente casa centrale convince con una generosa superficie abitabile di circa 163 m² distribuita su quattro piani, offrendo un concetto di spazio studiato per un abitare confortevole e moderno.
Al piano terra vi accoglie una zona d'ingresso invitante, che si apre direttamente sull'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Un WC per gli ospiti completa l'offerta di spazi di questo piano. Dalla zona giorno si accede direttamente alla zona pranzo coperta in giardino, che invita al relax e al riposo. Un separato lounge da giardino offre spazio aggiuntivo per ore piacevoli all'aria aperta, rendendo l'area esterna un'estensione speciale dello spazio abitativo.
Al primo piano sono disponibili tre luminose camere da letto e un ampio bagno per la famiglia. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camerette, ufficio o stanza per gli ospiti, offrendo così diverse possibilità per le esigenze abitative individuali.
Il secondo piano è riservato alla zona notte privata. Qui si trova una camera spaziosa con cabina armadio privata e bagno in suite. Un elemento di particolare rilievo è l'accesso diretto alla grande terrazza, che offre molta privacy e si presta idealmente come ulteriore zona di soggiorno all'aperto.
Anche il seminterrato offre locali accessori ampi e versatili. La stanza hobby riscaldata è adatta, ad esempio, come zona di lavoro, sala giochi o atelier. Il seminterrato è completato da una cantina separata e da una lavanderia. Da qui si ha inoltre un accesso diretto al garage sotterraneo e al posto auto di proprietà dell'immobile.
L'offerta è completata da un proprio riparo situato direttamente davanti all'ingresso della casa, che offre pratico spazio di stoccaggio.

Programma degli spazi
Seminterrato
- Stanza hobby (riscaldata)
- Cantina
- Lavanderia
Piano terra
- Zona giorno e pranzo
- Cucina
- Zona d'ingresso
- WC ospiti
1. Piano
- Camera 1
- Camera 2
- Camera 3
- Bagno familiare
2. Piano
- Camera 4 con cabina armadio
- Bagno in suite

Aesch e dintorni
Aesch, chiamata anche «Aesch bigott», si trova lungo la Birs, tra il Blauenpass e il Gempen, e appartiene al distretto di Arlesheim. Aesch ha oltre 10.000 abitanti e fa parte dell'agglomerato di Basilea. Nella valle di Klus, tra i vigneti «Aescher Reben» o lungo la Birs, si possono godere la natura e la tranquillità.
L'offerta ben strutturata di scuole e servizi di cura, le offerte comunali per il tempo libero e lo sport, nonché il lido, contribuiscono a rendere il comune di Aesch molto popolare, specialmente tra le famiglie con bambini.
Aesch è ben collegata ai trasporti pubblici. La linea ferroviaria S-Bahn 3 porta i passeggeri a Basilea o Laufen in un quarto d'ora con una frequenza di mezz'ora. Inoltre, il villaggio è il capolinea della linea del tram 11 e anche le linee degli autobus 65 e 68 garantiscono il collegamento con i comuni vicini. Aesch è collegata alla rete stradale svizzera A2 tramite la «H18». In questo modo, la città di Basilea è raggiungibile in auto in circa 20 minuti.

Interessato?
L'immobile non viene venduto tramite procedura d'asta ed è disponibile per il trasferimento previo accordo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, avremo il piacere di mostrarvi l'immobile personalmente.
Restiamo in attesa di un vostro riscontro!
BLKB – Quello che conta per il domani