Esperienza abitativa esclusiva: Elegante casa indipendente a

1 098 000.-

20.04.2026, su homegate.ch

3931, Lalden

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Esperienza abitativa esclusiva: elegante casa indipendente in posizione di pregio

In un quartiere tranquillo, attraente e adatto alle famiglie a Lalden, viene messa in vendita una casa indipendente molto spaziosa con 215 m² di superficie abitabile e 670 m² di superficie del terreno. Attraverso la veranda si accede al piano terra con toilette per il giorno e un'area soggiorno-pranzo aperta e luminosa. Questa stanza conduce direttamente alla grande terrazza che, grazie all'esposizione a sud-ovest, beneficia di una durata dell'insolazione particolarmente lunga. L'area cucina, pranzo e soggiorno, così come la terrazza, sono state ristrutturate completamente nel 2020/21. In questa occasione è stato installato un sistema Loxone con controllo automatico del riscaldamento, grazie al quale il riscaldamento può essere regolato comodamente anche tramite smartphone. Al piano terra è inoltre possibile controllare la tecnologia domestica come luci e tende. Sono stati effettuati anche altri interventi di ristrutturazione, come l'installazione di un boiler con pompa di calore o la creazione di un giardino roccioso con sistema di irrigazione automatico.

Dal piano terra, superando alcuni gradini, si scende in una stanza che si presta ottimamente come ufficio o che può essere trasformata in uno studio con alcuni lavori artigianali. Alla sua sinistra si trovano il locale tecnico e la centrale termica, alla sua destra la cantina e il rifugio antiaereo. Al 1° piano si trova il bagno con una grande vasca da bagno nell'abbaino e un doppio lavabo con molto spazio di contenimento. Sul lato sinistro del corridoio si trova la camera da letto padronale, dotata di una cabina armadio e di un accesso privato al bagno. Di fronte si trovano altre due camere da letto luminose. Al 2° piano si trovano un servizio con doccia, una lavanderia e una stanza molto grande con lavabo privato. Le camere, il corridoio e la lavanderia conducono a un balcone comune. Il sottotetto dispone di due stanze che possono essere utilizzate come soffitta con molto spazio di contenimento o, con pochi lavori di ristrutturazione, trasformate in accoglienti camere da letto.

La casa indipendente comprende un ampio garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici e tre posti auto esterni. La casa è disponibile per un immediato trasferimento, ma grazie alle sue condizioni ideali e alla generosa superficie abitabile offre un ulteriore potenziale di sviluppo.

Saremmo lieti di presentarvi questa splendida casa durante un sopralluogo personale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.