Historische Stadtvilla mit 6 Einheiten und Dachterrasse in
8 000 000.-
11.08.2026, su homegate.ch
8002, Zurigo
Historische Stadtvilla (Baujahr 1894) an der Lavaterstrasse 73 in Zürich Enge: ein charaktervolles, voll vermietetes Renditeobjekt mit Dachterrasse, Balkonen und ca. 245 m² Garten - nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof Enge. Ideal für langfristige Anleger mit Entwicklungsperspektive (Aufstockungsreserve vorbehältlich Bewilligung).
Kurzfakten
· Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder
· Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³
· Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse
· Parkierung: 4 Aussenparkplätze
· Heizung: Gasheizung
· Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort
· Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial
· Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung)
· Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km
· Preis: Richtpreis CHF 8'000'000
Fazit
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
Kurzfakten
· Einheiten: 5 Wohnungen + 1 Gewerbefläche (UG) - total 23 Zimmer / 6 Bäder
· Flächen: Wohn-/Nutzfläche ca. 522 m²; Grundstück ca. 517 m²; Garten ca. 245 m²; Gebäudevolumen ca. 2'590 m³
· Gebäude: 5 Geschosse; klassische Grundrisse mit separater Küche, Bad und Balkon je Etage; Dachwohnung mit Zugang zur Dachterrasse
· Parkierung: 4 Aussenparkplätze
· Heizung: Gasheizung
· Vermietung: 100% vermietet; verfügbar ab sofort
· Zustand: teils sanierungsbedürftig - klares Wertschöpfungs- und Optimierungspotenzial
· Entwicklung: Aufstockung um 1 Geschoss möglich (vorbehältlich behördlicher Bewilligung)
· Lagevorteile: ca. 421 m zum Bahnhof Zürich Enge; See und City in Gehdistanz; A3 rasch erreichbar; Flughafen ca. 11 km
· Preis: Richtpreis CHF 8'000'000
Fazit
Seltene Gelegenheit in Top-Lage: repräsentatives Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung, attraktiven Aussenräumen (Garten, Balkone, Dachterrasse) und klarer Entwicklungsreserve - urban, seenah und hervorragend erschlossen.
- Prezzo CHF
- 8 000 000.-
- CAP
- 8002
- Locali
- 23
- Superficie
- 522
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Urs Witprächtiger
6204, Sempach
Annunci simili
Rarität mit Potenzial am Zürichberg
6 280 000.-
INVESTITIONSOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL
3 600 000.-
Historische 9-Zimmer Stadtvilla im Dolderquartier
Su richiesta
Ein historisches Bijou an einmaliger Seelage
Su richiesta
Charmantes Mehrfamilienhaus an der Beckenhofstrasse 17 in
6 800 000.-
Anlageobjekt im Zentrum von Zürich-Wiedikon
4 200 000.-
Altbaucharme trifft Rendite - Wohn- und Geschäftshaus an
Su richiesta
Eine Investition mit Perspektive in Thalwil
3 400 000.-
Eine Jugendstilvilla mit Seltenheitswert - drei
Su richiesta
Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive
5 450 000.-
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2
2 100 000.-
Elegante Stadtvilla mit beeindruckendem Raumgefühl
12 700 000.-
EIN HAUS WIE EIN GEDICHT. GEMEISSELT IN STEIN, AM UFER DES
Su richiesta
MEHRFAMILIENHAUS MIT ZÜRICHSEE-PANORAMA UND
2 290 000.-
Exklusive Hanglage mit Altstadtpanorama und Pool
3 380 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.