Un gioiello storico in una posizione unica sul mare

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12.06.2026, su homegate.ch

8820, Wädenswil

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In una posizione privilegiata direttamente sulle rive del Lago di Zurigo, si presenta questo storico edificio residenziale. Un'eccezionale opportunità di investimento e sviluppo nel cuore di Wädenswil. Questo gioiello costruito nel 1896 unisce fascino storico, eleganza rappresentativa e un'infrastruttura di prim'ordine, inclusa la perfetta vicinanza alla stazione, in un'opera d'arte totale unica nel suo genere. All'interno, l'immobile colpisce per i soffitti con stucchi conservati magistralmente, le generose altezze dei soffitti e gli elementi tipici dello stile che conferiscono agli ambienti un'aura nobile.

Per investitori e sviluppatori si apre qui un considerevole potenziale di rivalutazione, poiché è già presente una licenza edilizia esecutiva per il secondo sottotetto. Questa permette di trasformare l'ultimo piano, a scelta, in due unità abitative aggiuntive con terrazza panoramica o in un unico, spettacolare appartamento duplex sottotetto. Nonostante i vincoli della tutela dei monumenti storici, tutte le misure rilevanti sono già state approvate, garantendovi la massima sicurezza nella pianificazione.

Anche la situazione tecnica e strutturale è eccellente: le condutture di elettricità e acqua sono state completamente rinnovate, è presente una connessione in fibra ottica e le sei unità esistenti si presentano in condizioni totalmente ristrutturate. Che si tratti di un oggetto d'investimento ad alta redditività, di un prestigioso progetto di sviluppo o di una sede visionaria per utenti proprietari esigenti, qui avrete tra le mani una vera rarità sul mercato immobiliare.

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