Historische 9-Zimmer Stadtvilla im Dolderquartier

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04.08.2026, su homegate.ch

8044, Zurigo 44

Diese repräsentative Stadtvilla wurde vom bekannten Architekten Louis Binder-Hauser im Jahre 1895 erbaut, welcher neben diversen Villen am Zürichberg unter anderem auch am Bau des Römerhofes beteiligt war. Diese bezaubernde Stadtvilla ist eine Zeitzeugin der Belle-Epoque. In dieser Epoche des Historismus stand der rote oder gelbe Sichtbackstein – oft kombiniert mit hellem Sandstein – für Modernität, Wohlstand und industrielle Eleganz.

Das Raumkonzept der 9-Zimmer Villa ist grosszügig auf drei Wohnebenen plus Kellergeschoss verteilt. Schon beim Eintreten in diese eindrucksvolle Liegenschaft ist das repräsentative Ambiente spürbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Gästetoilette, die separate Küche mit einem kleinen Balkon, drei eindrucksvolle Wohnräume und der helle Wintergarten mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine herrliche Terrasse mit Blick über die Stadt Zürich.
Das Dachgeschoss verfügt über ein grosses Atelier mit einem eindrucksvollen Oberlicht und einer Galerie, welche diesem Raum eine einzigartige Raumhöhe verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, ein Estrich und ein separates WC.

Das Kellergeschoss mit direktem Zugang in den Garten ist weitläufig und bietet, neben den üblichen Technikräumen, diverse Nebenräume, die als Fitnessraum, Weinkeller oder Abstellraum genutzt werden können.

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet dadurch die perfekte Ausgangslage, seine eigene Vorstellung an herrschaftlichem Wohnen an bevorzugter Adresse zu realisieren.

Liebhaber von alter Bausubstanz finden hier eine Perle, welche mit einer umfassenden Renovation wieder ihren Glanz erhält.

Aus Diskretionsgründen zeigen wir Ihnen nur einen kleinen Auszug an Bilder. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung und bitten Sie, das beiligende Kontaktformular ausgefüllt zu senden. Besten Dank.