Local commercial loué - Investissement de rendement au
318 000.-
14.08.2026, su homegate.ch
1347, Le Sentier
Situé au rez-de-chaussée du même immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques), ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement au centre du Sentier.
Idéalement implanté sur la Grand'Rue, au c?ur du village et à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
D'une surface d'environ 53 m², ce local est actuellement loué à une entreprise qui y a aménagé ses bureaux, garantissant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Il comprend un vaste espace de travail ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC.
Le bien est actuellement loué au prix de CHF 1'550.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 150.- de charges, offrant un excellent rendement pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé.
Les atouts
· Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles
· Pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques
· Situation privilégiée au centre du Sentier
· Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
· Surface d'environ 53 m²
· Salle d'eau avec lavabo et WC
· Locataire professionnel en place
· Revenus locatifs de CHF 1'550.-/mois + CHF 150.- de charges
· Excellent rendement
· Placement idéal pour un investisseur
Prix de vente : CHF 318'000.-
Une belle opportunité d'acquérir un local commercial déjà loué, offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent, parfaitement situé et conçu selon les standards énergétiques actuels. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Idéalement implanté sur la Grand'Rue, au c?ur du village et à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
D'une surface d'environ 53 m², ce local est actuellement loué à une entreprise qui y a aménagé ses bureaux, garantissant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Il comprend un vaste espace de travail ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC.
Le bien est actuellement loué au prix de CHF 1'550.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 150.- de charges, offrant un excellent rendement pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé.
Les atouts
· Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles
· Pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques
· Situation privilégiée au centre du Sentier
· Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
· Surface d'environ 53 m²
· Salle d'eau avec lavabo et WC
· Locataire professionnel en place
· Revenus locatifs de CHF 1'550.-/mois + CHF 150.- de charges
· Excellent rendement
· Placement idéal pour un investisseur
Prix de vente : CHF 318'000.-
Une belle opportunité d'acquérir un local commercial déjà loué, offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent, parfaitement situé et conçu selon les standards énergétiques actuels. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
- Prezzo CHF
- 318 000.-
- CAP
- 1347
- Superficie
- 53
- Tipo
- Acquistare
- Altro
NEXAIMMO
1072, Forel (Lavaux)
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