Superficie commerciale affittata - Rendita immediata
590 000.-
07.04.2026, su homegate.ch
1820, Montreux
Tradotto automaticamente
Bella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile già affittato, offrendo entrate regolari dal momento dell'acquisto.
📍 Posizione vantaggiosa
· Posizione attraente con buona visibilità
· Ambiente dinamico e frequentato
· Parcheggio nelle vicinanze
· Accesso semplice e pratico
🏢 Un locale funzionale e ben mantenuto
Con una superficie di circa 105 m², l'immobile consiste in uno spazio efficientemente organizzato, adatto ad un'attività professionale.
I locali sono in buone condizioni generali e regolarmente mantenuti.
💼 Condizioni di locazione
· Immobilio affittato con un inquilino presente da quasi 10 anni
· Attività stabile
· Contratto di locazione commerciale di 5 anni in corso
· Entrate locative regolari e sicure
· 6 mesi di garanzia di locazione
· Reddito locativo annuo lordo: CHF 36'000.–
📊 Un investimento sereno
⚠ Da notare
Vendita esclusivamente per investimento locativo. Nessuna possibilità di uso proprio a breve termine.
- Prezzo CHF
- 590 000.-
- CAP
- 1820
- Locali
- 1
- Superficie
- 105
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Pascal
1820, Montreux
Annunci simili
Locale commerciale con rendita immediata
590 000.-
Locale commerciale affittato - Investimento di rendita nel
318 000.-
Ottimo rendimento del 7,11% - Locale commerciale situato
1 790 000.-
Ampio locale commerciale in affitto
1 580.- al mese
Locale commerciale luminoso di 255 m² con accesso al molo
3 200.- al mese
Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel
250 000.-
Commercio a Losanna
3 866.- al mese
Edificio di rendita _Opportunità di investimento con 5% di
1 330 000.-
Superficie commerciale/ufficio di 65 m² in affitto - 1°
1 245.- al mese
Superficie commerciale di 107m² in affitto a Conthey
2 153.- al mese
Local commercial de 185 m² au rez-de-chaussée
2 260.- al mese
Bella superficie commerciale vicino al centro
Su richiesta
Locale commerciale al pianterreno
5 950.- al mese
Spazio professionale luminoso e modulare in zona di attività
270 000.-
Rendita lorda prevista dell'8,69 % - Uffici/commerciale di
995 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.