Local commercial loué avec excellent rendement - Au c?ur
192 000.-
14.08.2026, su homegate.ch
1347, Le Sentier
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques (pompe à chaleur, géothermie et panneaux photovoltaïques), ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement au centre du Sentier.
Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la Grand'Rue, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
D'une surface d'environ 32 m², il est actuellement loué à un Barbershop, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un excellent rendement. Le local comprend un espace principal lumineux ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC.
Le bien est loué au prix de CHF 1'200.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 200.- de charges, garantissant un investissement serein avec un locataire en place.
Les atouts
· Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles
· Excellente situation au centre du Sentier
· Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
· Surface d'environ 32 m²
· Salle d'eau avec lavabo et WC
· Locataire en place (Barbershop)
· Revenus locatifs de CHF 1'200.-/mois + CHF 200.- de charges
· Excellent rendement
· Investissement idéal pour un placement immobilier
Prix de vente : CHF 192'000.-
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent et idéalement situé. Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite.
Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la Grand'Rue, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
D'une surface d'environ 32 m², il est actuellement loué à un Barbershop, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un excellent rendement. Le local comprend un espace principal lumineux ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC.
Le bien est loué au prix de CHF 1'200.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 200.- de charges, garantissant un investissement serein avec un locataire en place.
Les atouts
· Immeuble neuf aux normes énergétiques actuelles
· Excellente situation au centre du Sentier
· Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
· Surface d'environ 32 m²
· Salle d'eau avec lavabo et WC
· Locataire en place (Barbershop)
· Revenus locatifs de CHF 1'200.-/mois + CHF 200.- de charges
· Excellent rendement
· Investissement idéal pour un placement immobilier
Prix de vente : CHF 192'000.-
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant un revenu immédiat dans un immeuble récent et idéalement situé. Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite.
- Prezzo CHF
- 192 000.-
- CAP
- 1347
- Locali
- 1
- Superficie
- 32
- Tipo
- Acquistare
- Altro
NEXAIMMO
1072, Forel (Lavaux)
Annunci simili
Local commercial loué - Investissement de rendement au
318 000.-
Excellent investissement au c?ur du Sentier - surface louée
515 000.-
Belle surface commerciale proche du centre
Su richiesta
LOCAL COMMERCIAL POUR UN RESTAURANT OU SNACK/BAR
1 300.- al mese
Une adresse de choix pour développer votre activité à
2 800.- al mese
Surface commerciale louée - Rendement immédiat
590 000.-
Local commercial neuf idéalement situé à Monthey
3 300.- al mese
Grand local commercial à louer
1 580.- al mese
Locaux commerciaux modernes et entièrement rénovés de 129
2 665.- al mese
RUE DU MARCHE : LOCAUX COMMERCIAUX PREMIUM SUR DEUX
13 401.- al mese
Local commercial ? Un investissement de premier choix
720 000.-
Local commercial dans un secteur dynamique de l'Ouest
1 150.- al mese
Belle surface commerciale brute de 208 m2 à louer à
Su richiesta
Local commercial moderne et accessible à Lausanne
6 105.- al mese
Bex : à louer local commercial lumineux et calme au cur de
700.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.