L'immobile si trova nella parte occidentale del centro città, in un quartiere tranquillo, a 2 km dall'ingresso dell'autostrada, a 300 m dai negozi, a 280 m da una fermata dell'autobus e a 700 m dalla stazione ferroviaria. L'edificio, in due parti, ospita: · al piano terra: un locale commerciale di circa 100 m2 con ingresso indipendente e servizi igienici, attualmente utilizzato come deposito e officina di riparazione biciclette
· un ingresso all'edificio che serve la zona tecnica con caldaie individuali, due cantine, una lavanderia attrezzata, un locale biciclette e un corridoio con uscita verso i posti auto esterni
· un ingresso all'edificio per la zona residenziale, con scala che porta al piano superiore
· al piano superiore e nella soffitta
· due appartamenti in duplex di 5,5 locali ciascuno di circa 120 m2 e 110 m2 abitabili. Uno degli appartamenti è stato ristrutturato nel 2020
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