In esclusiva! Immobile misto diviso in due alloggi

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13.10.2026, su homegate.ch

1293, Bellevue

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Situata a Bellevue, questa villa/immobile sorge su una particella di circa 1.500 m², offrendo una cornice di vita ideale in immediata prossimità di servizi, del lago, dei trasporti pubblici e delle Organizzazioni Internazionali.

Divisa in due alloggi su un unico piano, la proprietà è in perfetto stato e offre circa 300 m² abitabili, completati da un seminterrato di oltre 300 m².

Il primo alloggio si apre su un ingresso che conduce a un vasto soggiorno con sala da pranzo, inondato di luce e con accesso diretto alla terrazza. La cucina, aperta sul soggiorno, si integra armoniosamente in questo spazio di vita conviviale. Un disimpegno con armadi integrati serve tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno.

Il seminterrato offre uno spazio benessere con sauna e doccia, una cantina e una lavanderia/locale caldaia. Un garage piastrellato in grado di ospitare due veicoli, così come un vasto spazio che consente di parcheggiare circa quindici auto o di ospitarvi un'attività professionale e/o artigianale, completano questo livello.

Il secondo alloggio, ideale per un rendimento locativo o per ospitare parenti, è composto da un piacevole soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno.

Gli esterni, interamente recintati e accessibili tramite un cancello automatico, beneficiano di un'accurata sistemazione paesaggistica e di diverse terrazze attrezzate, che invitano al relax.

Numerosi posti auto esterni completano l'insieme.

DETTAGLI:

- Perfetto stato
- Triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento al piano terra
- Radiatori nel seminterrato
- Pannelli solari per acqua calda
- Ventilazione meccanica
- Cancello automatico
- Garage per 2 auto
- Vasto spazio per 15 veicoli o attività professionale/artigianale
- Numerosi posti auto esterni