Casa di 3 alloggi con laboratori dal formidabile potenziale

1 390 000.-

06.05.2026, su homegate.ch

1454, L'Auberson

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Questa bella casa è composta da due alloggi da 4.5 locali e da 5.5 locali, da un grande studio così come da due officine per un totale di 300 m2 con ampi volumi e ciascuno con accessi indipendenti. Situata in zona industriale, al confine con una zona agricola, gode di una magnifica vista aperta e di un grande potenziale di sistemazione.

Questo immobile è ideale per un investitore o per un imprenditore che desidera trovarsi in prossimità diretta del proprio luogo di lavoro.

Gli spazi sono così distribuiti:

Piano superiore:

- Lavanderia comune

Appartamento di 1.5 locali: Affittato CHF 1'200.- / mese
- Cucina open space completamente attrezzata
- Ampia zona giorno
- Bagno con doccia e WC

Appartamento di 4.5 locali: Occupato dal proprietario
- Ingresso
- Soggiorno / sala da pranzo
- Due camere da letto
- Cucina completamente attrezzata
- Ufficio con accesso a uno spazio polivalente
- Accesso alle officine situate al piano seminterrato

Piano superiore: Affittato 1'390.- / mese + CHF 150.- / mese per un garage
Appartamento di 5.5 locali
- Ingresso
- Camera indipendente
- Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Tre camere da letto
- Cucina open space completamente attrezzata
- Bagno con WC

Piano seminterrato:
- Ufficio con WC/doccia: Affittato CHF 450.- / mese
- Due officine, di cui una con ponte sollevatore
- Cantine
- Sauna
- Locale tecnico con accesso all'esterno

Spazi esterni:
- 2 garage
- 3 garage box
- Diversi posti auto
- Giardino

Buono a sapere:
- L'appartamento di 4.5 locali al piano superiore può comunicare con l'appartamento di 5.5 locali situato al piano superiore.
- Panetterie, formaggerie e hotel sono raggiungibili in pochi minuti, così come vari servizi e infrastrutture ricreative nelle vicinanze.