A 5 minuti da Aubonne: grande villa immersa in un'oasi di

1 875 000.-

06.09.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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A Saint-George, in un ambiente privilegiato ai margini della foresta, questa proprietà di circa 200 m² offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, intimità e viste notevoli sulle Alpi. Situata su un terreno boschivo di circa 1.470 m², beneficia di un esterno particolarmente curato e strutturato, progettato per essere utilizzato in tutte le stagioni. Veranda luminosa, ampio balcone con vista sul paesaggio, area terrazza con pergola vegetale – l'insieme crea un'atmosfera che è sia rilassante che vivace, in contatto diretto con la natura. L'interno si distingue per un'organizzazione fluida e volumi ben proporzionati. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luce, rinforzata da un'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La casa offre cinque camere da letto, che offrono diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze. Una camera da letto al piano terra ha un accesso indipendente, rendendo facile immaginare uno spazio separato, sia per un'attività professionale, un alloggio indipendente o un reddito da locazione. Sono stati eseguiti diversi lavori negli ultimi anni per migliorare il comfort e la prestazione complessiva della proprietà. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, completato da pannelli solari e una batteria di accumulo, consente una gestione efficiente dell'energia. Gli elementi d'acqua, la cucina e i rivestimenti sono stati aggiornati, e il balcone è stato recentemente rinnovato. I materiali utilizzati testimoniano un'attenzione per la qualità, con la presenza di legno massiccio e finiture naturali che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un garage doppio e posti auto esterni coperti completano questa proprietà.
Un autobus scolastico è garantito ai piedi dell'edificio. Inoltre, gli autobus postali garantisco la connessione con Gland e Allaman. Situata tra Losanna e Ginevra, vicino ad Aubonne e Rolle, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita pacifico, volumi confortevoli e un ambiente naturale preservato.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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