Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

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21.08.2026, su homegate.ch

1186, Essertines-sur-Rolle

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Questa superba fattoria del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano qui naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11'000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali.

La casa principale si apre su un bel ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici parquet in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra naturale con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello.

Al piano superiore, una superba suite parentale comprendente uno studio, guardaroba, bagno e terrazza privata è accompagnata da due camere, ciascuna con guardaroba e bagno.

Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100 m², bagnato di luce, che offre uno spazio modulare – studio, camera o soggiorno – completato da un bagno e un toilette separata. Da questo piano, l'accesso conduce a una enorme grange convertita in una sala di ricevimento, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente.

All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda grange può essere trasformata in una palestra, una stalla per pony, magazzini o alloggi per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine.

Due chalet in legno di melèze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti.

L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina in mosaico completano questo scenario incantevole.

L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato.

Dotata di prestazioni moderne e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta grange che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.