Bella villa idealmente situata e accuratamente mantenuta

1 350 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

1617, Remaufens

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Questa splendida villa offre un contesto di vita piacevole e privilegiato. Situata idealmente in un quartiere tranquillo, permette di raggiungere Bulle, Vevey e Palézieux in soli 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono accessibili in circa 40 minuti. Due stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze e una scuola è situata direttamente nel cuore del villaggio.

Gli spazi sono così suddivisi:

Piano superiore (Rez-de-chaussée supérieur):
- Ingresso con armadi a muro e spazio per riporre oggetti
- Soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza
- Cucina aperta completamente attrezzata, con inoltre un frigorifero americano
- Camera / ufficio
- Bagno con doccia e WC

Piano (Etage):
- Due camere da letto
- Una suite padronale con cabina armadio e accesso a un bagno privato con doccia e WC
- Bagno con WC
- Spazio attualmente allestito come angolo lettura

Piano inferiore (Rez-de-chaussée inférieur):
- Spazio jacuzzi / benessere, che può accogliere fino a 3-4 persone, con illuminazione regolabile in base all'atmosfera desiderata
- Locale tecnico / lavanderia
- Ufficio con ingresso indipendente e finestra
- Posto auto coperto per due veicoli con stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Locale esterno di deposito chiuso. Ideale per biciclette, attrezzature da giardino e altro.

Buono a sapere:
- La terrazza è dotata di una tenda da sole elettrica.
- Il giardino alberato, interamente recintato, è dotato di un sistema di irrigazione automatica e il prato è curato da un robot tagliaerba Gardena.
- L'esterno è arricchito da una pergola bioclimatica dotata di un sistema automatico di protezione dal sole e dal vento. Con illuminazione integrata.
- Le montagne e le loro numerose possibilità di escursionismo e altro si trovano a soli 15 minuti.
- Le stazioni di Remaufens e Châtel-Saint-Denis sono raggiungibili in pochi minuti.