Bene ad alto rendimento strategico al 6% nel centro di Riddes
1 090 000.-
08.04.2026, su homegate.ch
1908, Riddes
Tradotto automaticamente
Posizione ideale
Rendimento lordo del 6%
Situato nel pieno cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, questo immobile a reddito in PPE beneficia di una posizione strategica che offre un'ottima visibilità e un'accessibilità ottimale.
L'edificio si compone, al piano terra, di diverse attraenti superfici commerciali, ovvero un fast-food, un salone di parrucchiere nonché un bar-ristorante. In aggiunta, due depositi situati al seminterrato rafforzano il potenziale locativo dell'insieme.
Lo stato locativo è stabile e di qualità, con la totalità delle superfici attualmente affittata, garantendo così redditi immediati e sicuri.
Questi beni rappresentano un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con un rendimento lordo del 6%, ideale per un investitore alla ricerca di un investimento affidabile e performante.
Stato locativo:
Piano terra:
Un fast food: CHF 1400.-/ mese cc
Un parrucchiere: CHF 1000.-/ mese cc
Un bar-ristorante: CHF 2100.-/ mese cc
Seminterrato
Un deposito: CHF 800.-/ mese cc
Un deposito: CHF 190.-/ mese cc
Totale: CHF 65'880/anno
Particolarità:
6 posti auto esterni
Rendimento lordo del 6% (5% netto)
Spese fisse: CHF 920.-/mese
Interamente ristrutturato nel 2025
1975 anno di costruzione
3 bagni
Disponibilità: da concordare
Broker responsabile dell'immobile:
Sevdaim Musliu
Tel. +41 79 232 23 21
Bellis Immo SA
- Prezzo CHF
- 1 090 000.-
- CAP
- 1908
- Locali
- 5
- Superficie
- 402
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Bellis Immo SA
1955, Chamoson
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Note legali
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