Per investitori! Edificio a reddito misto
3 950 000.-
03.11.2026, su homegate.ch
1196, Gland
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Situato in una zona residenziale, vicino alla stazione, ai negozi e alle principali vie di comunicazione, questo edificio a reddito misto costituisce un'opportunità di investimento particolarmente interessante.
L'edificio, completamente affittato, comprende sei appartamenti e una falegnameria. È stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni e si distribuisce come segue:
Piano terra:
· Appartamento di 2 locali con cucina e giardino (completamente ristrutturato nel 2016)
· Appartamento di 4 locali con cucina e veranda, grande giardino (ristrutturato nel 2008)
· Appartamento di 2 locali con cucina e terrazza (ristrutturato nel 2010)
Primo piano:
· Appartamento di 3 locali con cucina (completamente ristrutturato nel 2018)
· Appartamento di 3 locali con cucina
Mansarda:
· Appartamento di 3 locali con cucina, parzialmente ristrutturato nel 2017
Annessi:
· Falegnameria con ufficio al primo piano
· 6 posti auto esterni per la falegnameria
· 6 posti auto esterni per gli appartamenti
· Riscaldamento a olio
· Caldaia sostituita nel 2025
Reddito lordo, compresi posti auto: CHF 129'480.- al 01.09.2026
- Prezzo CHF
- 3 950 000.-
- CAP
- 1196
- Tipo
- Acquistare
- Altro
SPG Vente Nyon
1260, Nyon
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Note legali
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