Lotto di un immobile di rendita con due lotti di terreno
1 250 000.-
29.06.2026, su homegate.ch
2400, Le Locle
Tradotto automaticamente
Composizione dell'immobile:
- 6 appartamenti
- 1 superficie commerciale
- 5 posti auto
- 2 lotti di terreno edificabile
- Reddito locativo netto annuo: 49'380 CHF
L'immobile è attualmente composto da sei appartamenti e un locale commerciale, garantendo un reddito locativo diversificato e una stabilità interessante.
Inoltre, l'immobile comprende due lotti di terreno edificabile, offrendo un potenziale significativo per:
- Una nuova costruzione, sia con immobili locativi che con 20 posti auto aggiuntivi
- Un'ampliamento dell'edificio esistente
- Un progetto immobiliare indipendente
- Un aumento del valore del terreno a medio o lungo termine
Un investimento strategico:
- L'insieme genera un reddito attuale, con possibilità di ottimizzazione:
- Adattamento dei canoni di locazione al mercato
- Lavori di ristrutturazione mirati
- Miglioramento energetico
- Sviluppo immobiliare sui lotti disponibili
Questa configurazione consente di combinare reddito locativo sicuro e riserva di valore del terreno, un vantaggio particolare ricercato dagli investitori.
Posizione:
Situato in un ambiente piacevole, vicino ai servizi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture locali, l'immobile beneficia di una posizione pratica e ricercata.
Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
- Prezzo CHF
- 1 250 000.-
- CAP
- 2400
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Ikami Suisse
1204, Ginevra
Annunci simili
Un edificio completamente affittato con potenziale di
1 300 000.-
Terreno edificabile (758 m²) + Immobile di rendita? Le
1 250 000.-
Un edificio, tre visioni - Ognuno il proprio progetto
970 000.-
Edificio con grande potenziale di trasformazione a Le Locle
1 790 000.-
Immobile con rendita ? 8 appartamenti completamente
1 465 000.-
Edificio di rendita _Opportunità di investimento con 5% di
1 330 000.-
Occasione di investimento? Immobile redditizio!
1 250 000.-
Edificio di reddito con forte potenziale di sviluppo a
1 600 000.-
Edificio con 6 appartamenti
1 330 000.-
OPPORTUNITA' RARA _ EDIFICIO RESIDENZIALE DI RENDITA |
2 960 000.-
Edificio residenziale con rendita superiore al 7,5%
790 000.-
A VENDRE - Immeuble de rendement à proximité immédiate de
4 500 000.-
Immobile a Rendita a Courgenay (JU)
1 500 000.-
Immobile di rendita con ristorante, attività locativa
Su richiesta
Edificio redditizio con 36 appartamenti a La
5 500 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.