Un sito eccezionale nel cuore della montagna, con un

1 380 000.-

06.07.2026, su homegate.ch

3979, Grône

Immersa nel tranquillo villaggio di Loye, nel comune di Grône, questa ex colonia beneficia di un ambiente naturale privilegiato, dove la tranquillità, il verde e il panorama alpino si fondono in un connubio perfetto. Situata su un generoso terreno di 3’251 m², la proprietà offre un ambiente ideale per sviluppare progetti di accoglienza in un luogo rigenerante e autentico.

Ricca di storia, è stata ristrutturata nel rispetto delle attuali norme elettriche e antincendio, pur conservando il fascino dell’architettura tradizionale in legno e pietra. La sua atmosfera accogliente la rende un luogo unico, pronto per essere sfruttato.

Attualmente omologata per 50 persone, la proprietà è composta da tre edifici: due dormitori distribuiti su tre piani con servizi igienici e docce modernizzate, oltre a una sala da pranzo dotata di una cucina professionale e due camere da letto. Le infrastrutture sono funzionali e permettono un utilizzo immediato.

Il suo vero punto di forza risiede nel suo notevole potenziale di sviluppo. Alcuni interventi mirati, in particolare a livello delle scale, consentirebbero di aumentare la capacità di accoglienza, offrendo così interessanti prospettive di sviluppo e valorizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.

All’esterno, ampi spazi verdi circondano gli edifici, con accesso diretto a un campo da calcio e a diversi annessi che permettono l’organizzazione di attività di gruppo, campi estivi, soggiorni scolastici, ritiri o eventi.

Rara sul mercato, questa proprietà combina una posizione privilegiata, infrastrutture immediatamente utilizzabili e un forte potenziale di sviluppo, rendendola un’opportunità ideale per enti pubblici, associazioni, investitori o promotori di progetti che desiderano creare un luogo di accoglienza unico in un ambiente naturale eccezionale.