Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

2 350 000.-

02.02.2026, su homegate.ch

1625, Sâles (Gruyère)

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Antica Fattoria Eccezionale a Romanens in Gruyère

Chemin de la Grotte 37, 1669 Romanens
Un patrimonio autentico carico di storia
Nascosta nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, questa magnifica fattoria antica del 1640 invita a scoprire quasi quattro secoli di storia e charme autentico. Un vero testimone del patrimonio friburghese, questo edificio eccezionale offre volumi generosi e un'atmosfera unica.

Caratteristiche principali
7,5 locali :
· 1 salotto con un grande camino in pietra
· 1 sala da pranzo con un grande forno a mattoni
· 4 camere da letto spaziose
· 1 ufficio
· 3 bagni

Spazi di vita eccezionali
Questa fattoria si distingue per le sue superfici notevoli, rare per una proprietà di questo tipo. Il riscaldamento tradizionale a legna, assicurato da superbi forni a mattoni e camini in pietra, offre un calore autentico e un'atmosfera incomparabile durante i mesi invernali. Un complemento elettrico è anche installato.
La cucina, completamente rinnovata nel 2015, combina modernità e fascino rustico, creando uno spazio conviviale e funzionale al cuore della casa.

Annessi e dipendenze
· Grande locale annesso dove sono installati 3 box per cavalli, un pollaio interno-esterno.
· Grande fienile al piano superiore
· Garage
· Locale per il bricolage pratico

Ambiente di vita privilegiato
Situata in un ambiente calmo e preservato, la proprietà beneficia di una posizione eccezionale a proximità immediata della foresta, circondata da campi.
Ristrutturazioni
Parzialmente ristrutturata nel 2008 e 2015, questa fattoria combina con sottigliezza il charme dell'antico e il comfort moderno, preservando l'anima dell'edificio e garantendo allo stesso tempo uno spazio di vita piacevole.
Un'opportunità rara
Questa fattoria antica rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale nel cuore della Gruyère, che combina autenticità storica, volumi generosi e posizione privilegiata in uno dei villaggi della regione.