Fattoria di villaggio con carattere da reinventare nel

590 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

2015, Areuse

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Nel cuore del villaggio di Areuse, questa autentica fattoria di villaggio offre una rara opportunità per gli amanti di edifici con carattere che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione e trasformazione di grande portata.

La proprietà consiste in due parti distinte. La zona abitativa, distribuita su due livelli, presenta attualmente uno stato di degrado e necessita di lavori di ristrutturazione significativi per soddisfare gli standard di comfort attuali. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno nonché un bagno con WC. L'edificio dispone di una caldaia a gas per il riscaldamento del piano terra, mentre al piano superiore è installato un camino a legna. Quest'ultimo ospita quattro camere da letto, anch'esse da ristrutturare completamente.

A ovest, una imponente fattoria completa l'insieme. Con un volume di circa 1104 m² distribuito su tre livelli, costituisce un vero e proprio vantaggio e offre numerose prospettive di trasformazione e valorizzazione. Situato nel cuore del villaggio, l'edificio è protetto e qualsiasi progetto dovrà quindi essere sviluppato nel rispetto delle prescrizioni vigenti e subordinato alle necessarie autorizzazioni.

L'insieme richiede una ristrutturazione sostanziale, ma i suoi volumi generosi, la configurazione e il carattere dell'edificio esistente offrono una base particolarmente interessante per immaginare un progetto su misura, sia per preservare la sua vocazione residenziale che per esplorare altre possibilità di sviluppo compatibili con il quadro regolamentare.

Un posto auto esterno situato a nord dell'edificio completa questa proprietà.

Una proprietà destinata soprattutto agli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e desiderosi di ridare vita a una fattoria di villaggio autentica, sfruttando appieno il potenziale dei suoi volumi e della sua architettura.