Casa di villaggio e fienile da ristrutturare completamente

940 000.-

23.01.2026, su homegate.ch

1957, Ardon

Tradotto automaticamente

Offerta speciale a tempo limitato per la vendita in blocco di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di Ardon

Casa di villaggio e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggio

Questa vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.

Offre un bellissimo potenziale con i suoi 2 annessi che possono servire anche come futuri spazi abitativi.

La possibilità di creare posti auto è inoltre un punto di forza.

Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito: tecniche della zona:
· Zona del centro del villaggio (vecchio villaggio)
· Abitazioni collettive e individuali
· Ordine contiguo
· Destinazione, abitazione: sì
· Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo al vicinato)
· Costruzioni in legno: no
· Indice di densità --
· Allineamento libero
· Tetto a due falde
· Altezza max. 13 m
· Distanza piccole facciate 3.00 m.
· Distanza grandi facciate 6.00 m.
· Distanza rispetto all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza.
· Grado di sensibilità OPB III
· Piano di zona, superficie minima 3'000 m2.
· Classificato in categoria 4 o 4+ il che limita i vincoli
· L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modifica delle aperture (finestre) esistenti
· L'interno può essere oggetto di modifiche significative per permettere un comfort moderno
· La conservazione della scala attuale è incerta; qualora dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare dei sussidi

Completa l'edificio principale:
· Carino fienile da ristrutturare interamente
· Con un volume di 605 m³ e che può essere trasformato in un confortevole alloggio di circa 175 m², questo fienile è un piccolo gioiello allo stato grezzo

Prezzo molto attraente per la vendita di questi beni stimati individualmente in CHF 750'000.- per l'edificio e CHF 280'000.- per il fienile.

Alto potenziale di ristrutturazione!

Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarla.

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