Casa di villaggio e fienile da ristrutturare completamente

940 000.-

23.01.2026, su homegate.ch

1957, Ardon

Tradotto automaticamente

Offerta speciale, a tempo limitato, per la vendita di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di Ardon

Casa di villaggio e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggio

Questa vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.

Offre un buon potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.

La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.

Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: tecnici della zona:
· Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio)
· Abitazioni collettive e individuali
· Area contigua
· Destinazione, abitazione: sì
· Lavoro: sì (purché non provochi disturbo per il vicinato)
· Costruzioni in legno: no
· Indice di densità --
· Allineamento libero
· Tetto a due falde
· Altezza massima 13 m
· Distanza facciate piccole 3,00 m
· Distanza facciate grandi 6,00 m
· Distanza dall'altezza della facciata 1/3 dell'altezza
· Grado di sensibilità OPB III
· Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2
· Classificato in categoria 4 o 4+, che limita le restrizioni
· L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre)
· L'interno può subire modifiche significative che consentono un comfort moderno
· La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sussidi

Completamento dell'edificio principale:
· Bella fienile da ristrutturare completamente
· Un volume di 605 m e può essere trasformato in un appartamento confortevole di circa 175 m², questa fienile è un piccolo gioiello nello stato grezzo

Prezzo molto attraente per la vendita di queste proprietà, stimate individualmente a CHF 750'000.- per l'edificio e CHF 280'000.- per la fienile.

Alto potenziale di ristrutturazione!

Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarlo.