Incantevole chalet di 2 appartamenti + dépendance, bella

635 000.-

19.05.2026, su homegate.ch

1965, Savièse

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EN ESCLUSIVA

Questo incantevole chalet composto da due appartamenti (3.5 locali e 2.5 locali) si trova sulle alture di Savièse, ai Mayens-de-la-Zour. La sua posizione esposta a sud garantisce un soleggiamento ottimale tutto l'anno, dal mattino alla sera. Gode inoltre di una grande tranquillità, di una bella vista e di un contesto verde molto rilassante.

PUNTI DI FORZA:
· Savièse, comune dove è piacevole vivere con tutte le sue attività e comodità
· Bella vista sull'arco alpino
· Posizione caratterizzata da grande calma e molto verde
· Eccellente soleggiamento tutto l'anno, dal mattino alla sera
· Accesso molto facile tutto l'anno
· Bellissimi spazi esterni con zona prato, pista da bocce e magnifico muro in pietra a secco
· Dependance molto pratica
· Vendita come residenza secondaria e a persone non svizzere autorizzate

Distanze:
· Tutti i servizi di un grande comune come Savièse si trovano a 7,2 chilometri / 9 min in auto (centro commerciale, centro medico, dentisti, scuole, posta, ecc.)
· Occorrono 18 minuti in auto per arrivare alla stazione di Sion (11,9 km) e 15 minuti per raggiungere lo svincolo autostradale (12,2 km)
· Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf del Vallese centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è ampiamente dimostrata e dispone di tutte le comodità indispensabili. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali ravvivano grandi e piccoli.

La struttura portante è di ottima qualità e lo chalet è abitabile nello stato attuale, ma alcuni rinnovamenti lo renderebbero un oggetto magnifico. Possibilità anche di trasformarlo in un unico alloggio creando un accesso interno tra i due piani.
Si presta tanto come residenza principale quanto come residenza secondaria!

È composto come segue:

Appartamento 3.5 locali (58,6 m2):
· Ingresso con zona guardaroba
· Soggiorno con angolo pranzo, camino e accesso al balcone
· Cucina aperta completamente attrezzata
· 2 camere da letto
· Bagno con doccia
· Balcone

Appartamento 2.5 locali (54,9 m2):
· Portico d'ingresso con zona guardaroba
· Cucina con angolo pranzo
· 2 camere da letto (possibilità di rimuovere una parete per creare un soggiorno/cucina aperta)
· Bagno con doccia
· Locale tecnico con lavanderia e spazio di stoccaggio

Dependance (58 m2):
· Ampia stanza con camino
· Deposito legna
· Officina con spazio di stoccaggio
· Cantina

Esterni:
· 3-4 posti auto
· Varie zone a prato
· Campo da bocce
· Terrazze
· Spazio per l'orto
· Ecc.

Varie ristrutturazioni:
· Tutte le finestre risalgono al 2007 e 2011
· Alcune pitture risalgono al 2022 e 2024
· Balcone del 3.5 locali rifatto nel 2024
· Bagno del 3.5 locali nel 2024 (WC originale)
· Pavimenti del 3.5 locali nel 2024
· Cucina del 2.5 locali nel 2011
· Boiler del 2024

Questo immobile ha una superficie lorda abitabile di circa 107,5 m2 e una superficie lorda utile (inclusa dependance e cantina) di circa 171,5 m2.