Delizioso piccolo chalet 4.5 locali, posizione superba,

470 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1965, Savièse

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IN ESCLUSIVA

Questo delizioso piccolo chalet di 4.5 locali si trova su un terreno di 361 m2 a Monteiller nel comune di Savièse. La sua posizione a sud offre una luce solare ottimale durante tutto l'anno, dal mattino alla sera. Offre anche una grande calma, una vista mozzafiato sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche e la punta del Cervino.

La struttura dell'edificio è di buona qualità e il chalet è abitabile nello stato attuale, ma alcuni restauri pianificati con cura permetterebbero di raffinare questa proprietà e sfruttarne appieno il potenziale. È adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria!

PUNTI DI FORZA :
· Savièse, un comune dove è piacevole vivere, con tutte le sue attività e strutture
· Vicino a tutte le strutture del comune di Savièse
· Vista mozzafiato e impareggiabile sull'arco alpino
· Posizione con grande calma e verde
· Ottima luce solare durante tutto l'anno, dal mattino alla sera
· Accesso molto facile durante tutto l'anno
· Vicino a tutte le strutture e nodi di trasporto
· Vendita come residenza secondaria è consentita per i cittadini svizzeri e le persone con permesso di soggiorno B o C

DISTANZE :
· Tutte le strutture di un grande comune come Savièse si trovano a 1,5 chilometri o meno / 3-4 minuti in auto (centro commerciale, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, etc.)
· La fermata dell'autobus è a 100 metri
· Si necessitano 13 minuti in auto per raggiungere la stazione dei treni di Sion (7,2 km) e 10 minuti per raggiungere il casello autostradale (6,6 km)
· Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf della Valais centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le strutture necessarie. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali deliziano giovani e anziani.

La proprietà consiste in :

Piano terra (52,7 m2):
· Entrata con area guardaroba
· 2 locali di deposito all'ingresso
· Lavanderia con spazio di deposito
· Soggiorno con area pranzo, stufa (da verificare la conformità) e porta-finestra per l'esterno
· Cucina a vista
· Zona piatta davanti al chalet che può servire da terrazza

Piano superiore (52,7 m2):
· 2 camere da letto con porta-finestra per il balcone
· Camera da letto piccola
· Bagno con vasca da bagno
· Balcone con orientamento a sud

Varie:
· 3 posti auto esterni
· Sostituzione delle finestre (circa 2011)
· Pannelli solari (2019)
· Batteria (2021)

Questa proprietà ha una superficie abitabile lorda di circa 105 m2.