Casa di villaggio di 4.5 locali da ristrutturare + fienile + garage,

245 000.-

04.05.2026, su homegate.ch

1965, Savièse

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IN ESCLUSIVA

Questa casa di villaggio di 4.5 locali + fienile + garage si trova nel centro di Savièse, a due passi da tutti i servizi! Beneficia di un ottimo insolellamento e di una splendida vista sulle montagne. Situata in posizione arretrata rispetto alla strada principale, gode di una grande tranquillità.

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) del Vallese centrale sono raggiungibili in 30 minuti o meno.

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è ampiamente dimostrata e dispone di tutti i servizi indispensabili. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune ravvivano grandi e piccoli.

Questa casa di villaggio offre un forte potenziale di ristrutturazione e ampliamento. Occorre tuttavia precisare che i lavori da prevedere sono consistenti e riguardano una ristrutturazione profonda piuttosto che un semplice rinfresco. In quest'ottica, il rifacimento completo di entrambi i tetti sarà indispensabile per garantire una ristrutturazione di qualità e duratura.

Punti di forza:
· Savièse, comune in cui è piacevole vivere con tutte le sue attività e comodità
· Vicina a tutti i servizi del centro di Savièse
· Vicina a Sion e al bacino commerciale di Conthey
· Bella vista sulle montagne
· Buona esposizione al sole tutto l'anno
· Luogo tranquillo in posizione arretrata rispetto alla strada principale
· Possibilità di creare un piccolo spazio esterno
· Possibilità di ampliamento della superficie abitabile con il fienile adiacente
· 1 posto auto esterno e 1 o 2 posti nel garage
· Vendita come residenza secondaria autorizzata

Distanze:
· Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, posta, scuole, panetterie, ristoranti, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 500 metri o meno
· Fermata dell'autobus a 270 metri
· Stazione ferroviaria a 6 chilometri (9 min in auto)
· Svincoli autostradali a 7 chilometri (7 min)

Il immobile è composto come segue:

Piano terra (45 m2):
· Atrio d'ingresso
· Ampia stanza con la caldaia e accesso all'esterno (possibilità di spostare il sistema di riscaldamento nell'attuale fienile e trasformare questa stanza in superficie abitabile)
· Bagno con vasca da bagno
· Ripostiglio

1° piano (45 m2):
· Cucina chiusa
· Soggiorno
· 2 camere da letto
· WC separato

Mansarda (45 m2):
· Accesso tramite scala / scala a pioli (possibilità di installare una scala standard)
· Stanza aperta
· Camera da letto

Varie:
· Fienile attiguo, possibilità di trasformarne una parte in abitabile
· Grande garage per una o due auto
· Posto auto esterno
· Riscaldamento a gasolio tramite radiatori

Questa casa ha una superficie utile lorda di circa 135 m2: ciò include tutte le superfici della casa, compreso il piano terra, ma esclude le superfici del garage e del fienile attiguo.

EXKLUSIV

Dieses 4.5-Zimmer-Dorfhaus mit Scheune und Garage befindet sich im Zentrum von Savièse, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten! Es geniesst sehr viel Sonnenschein und einen schönen Ausblick auf die Berge. Abseits der Hauptstrasse ist es sehr ruhig gelegen.

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle...