Proprietà magnifica in PPE con 3 appartamenti (6,5 locali

2 950 000.-

07.05.2026, su homegate.ch

1965, Savièse

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ESCLUSIVITÀ - Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica - 3 appartamenti - Grande terreno - Reddito di locazione In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, proprietà magnifica con piscina situata in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato.
La proprietà si trova su un grande terreno di quasi 2'900 m² e beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
La proprietà è composta da:
1 villa principale con 6,5 locali e soppalco
1 appartamento con 2,5 locali (affittato)
1 appartamento con 3,5 locali, recente (affittato)
Ideale per:
· Famiglia
· Famiglia multigenerazionale
· Investimento immobiliare con reddito di locazione

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Villa unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023
Superficie di vendita villa: circa 352 m²
Terreno: circa 2'900 m²
Piscina riscaldata (63 m²)
Ampia terrazza + giardino
Vista libera / panoramica
Orientamento ottimale (soleggiamento tutto l'anno)
Quartiere tranquillo, senza inquinamento acustico
Riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
Camino
Numerose armadi a muro

ESTERNI
Grande giardino alberato
Terrazza coperta
Pergolato con glicine
Alberi da frutto
Aree di relax
Ambiente naturale e preservato ai margini della zona edificabile.

POSTI AUTO
Parcheggi coperti multipli
Parcheggi per visitatori

REDDITO DI LOCAZIONE
2 appartamenti sono attualmente affittati
Reddito di locazione esistente
Potenziale di investimento interessante

LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSE
Comune molto richiesto vicino a Sion
Accesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubblici
Ambiente naturale eccezionale
Fortissimo sole
A 10 minuti a piedi dalle scuole
3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus
Negozi a 800 metri
15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion

PUNTI DI FORZA
Vista panoramica eccezionale
Grande terreno, raro in vendita
3 appartamenti (ideale per locazione)
Piscina riscaldata
Tranquillità e verde
Vicino a Sion
Disponibilità: da concordare
Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.
E se cambiaste aria?