Proprietà residenziale e commerciale esclusiva

1 998 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Stai cercando un edificio commerciale con un'area di lavoro spaziosa, uno showroom e un grande appartamento in mansarda al piano superiore? L'edificio residenziale e commerciale nel centro di Gerlafingen colpisce per la sua posizione ideale e consente di realizzare molte idee.
Lasciati convincere dai vantaggi elencati di seguito:
- Area di lavoro spaziosa con showroom adiacente (circa 149m² di superficie) con ingresso coperto con molto spazio per veicoli o macchine
- Lo showroom è separato da una grande porta a soffietto e dispone di due ingressi separati con toilette
- Area di lavoro luminosa e moderna (carico al pavimento elevato, non in cantina)
- Il bagno al piano terra offre abbastanza spazio
- L'appartamento è accessibile attraverso una scala esterna
- Appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali al piano superiore con circa 161 m² di superficie abitabile netta e una terrazza di 50 m²
- Grande e aperto spazio di vita e di pranzo con stufa svedese rotativa
- Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza con vista imprenabile sulla catena del Giura
- Tre camere luminose con armadi a muro
- Un bagno con vasca d'angolo, doccia, bidet e lavabo
- Toilette invitati designer esclusivi con orinatoio
- L'ingresso con un armadio a muro offre molto spazio di archiviazione
- Locali luminosi grazie a grandi facciate vetrate e insolazione a qualsiasi ora del giorno
- Un parquet di alta qualità è installato in tutto l'appartamento (esclusi locali umidi)
- La proprietà dispone di scuri elettrici e tende da sole sulla terrazza
- L'appartamento attualmente si compone di 4,5 locali, ma offre anche la possibilità di conversione in ufficio
- Spazio per i tuoi veicoli: tre posti auto e diversi parcheggi esterni (davanti allo showroom ci sono due posti auto aggiuntivi)
- Riparo coperto aggiuntivo con molto spazio per veicoli o macchine di tutte le tipologie
- Accanto al garage si trova un pozzo con acqua deliziosa, che è collegato alla Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist
- Posizione unica nel cuore di Gerlafingen
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