Proprietà residenziale e commerciale versatile con storia

1 450 000.-

24.03.2026, su homegate.ch

4203, Grellingen

In una posizione centrale a Grellingen, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta con molto carattere e diverse possibilità di utilizzo.

L'edificio originale risale al 1850 e è stato ampliato da un'estensione nel 1960. Nel 2022, la proprietà intera è stata ristrutturata e ricostruita in modo completo,
il che ha portato a una combinazione riuscita di fascino storico e infrastruttura moderna oggi.

Per molti anni, la proprietà è stata conosciuta come una panetteria e una parte fissa del commercio locale. Oggi, l'edificio offre condizioni ideali per diversi utilizzi commerciali.
La proprietà dispone di un totale di 15 stanze separate, che sono distribuite su più livelli. Le stanze individuali sono tra 10 m² e 15 m² di dimensione e sono ideali come uffici, sale di trattamento, sale di consulenza o sale di riunioni. Al piano terra, c'è anche una superficie di vendita attraente con accesso diretto alla strada, che può essere utilizzata come sala di ricevimento, showroom o superficie di vendita.
Grazie a questa struttura di stanze, la proprietà è particolarmente adatta alle aziende che hanno bisogno di più stanze di lavoro separate e che desiderano allo stesso tempo un'accoglienza centrale o un'area clienti.
Gli utilizzi possibili includono, ad esempio:
· Studio di architettura o di pianificazione
· Studio medico o centro di terapia
· Azienda di coaching o di consulenza
· Azienda di costruzione o di ingegneria
· Azienda di fiducia o di servizi

Le comunità di lavoro creative o le strutture di avvio trovano anche un ambiente di lavoro ispirante qui.
Due posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.

Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio, mentre una pompa di calore moderna è stata installata per la preparazione di acqua calda nel quadro della ristrutturazione.

Questa proprietà commerciale speciale convince con il suo carattere individuale, la sua disposizione di stanze flessibile e la sua posizione centrale.
Offre un'ottima opportunità per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e allo stesso tempo funzionale con storia.