Case bifamiliari a 4254 Kleinlützel, Casa 2

870 000.-

26.02.2026, su homegate.ch

4245, Kleinlützel

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Progetto di nuova costruzione a Kleinlützel, Cantone Soletta

A Kleinlützel, nel Cantone Soletta, sta nascendo un impressionante progetto di nuova costruzione con due case bifamiliari che combinano il moderno comfort abitativo con una disposizione degli spazi funzionale. Ogni casa offre spazi ampi e ben progettati su più piani.

Distanze e tempi di percorrenza:
Da Kleinlützel a Laufen: 7 minuti
Da Kleinlützel ad Aesch: 21 minuti
Da Kleinlützel a Basilea: 30 minuti

Distanze dalle strutture:
Asilo nido: 950 m
Scuola elementare: 950 m
Scuola cantonale:
Trasporti pubblici: 190 m
Possibilità di acquisto: 850 m Volg
Centro città: 7,3 km

A Kleinlützel si trovano la scuola primaria e l'asilo Eich. Si trovano in Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.

Piano interrato
Il piano interrato delle case è progettato in modo pratico e dispone di:
Cantina: Molto spazio per vari oggetti domestici.
Locale hobby: Perfetto per attività ricreative o come laboratorio fai-da-te.
Lavanderia: Con spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice.
Locale tecnico: Dotato di una efficiente pompa di calore ad aria e un boiler per l'acqua.
Lucernari: Nei locali tecnico, lavanderia e hobby, i lucernari garantiscono una luminosità naturale.

Piano terra
Al piano terra vivrete un concetto di open space:
Zona giorno e pranzo: Con grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e offrono una splendida vista verso l'esterno.
Guardaroba: Situato in posizione pratica per riporre ordinatamente giacche e cappotti.
WC: Un bagno per gli ospiti separato con finestra, senza doccia.
Ampia zona pranzo all'aperto: Una terrazza spaziosa invita a trascorrere del tempo all'aria aperta.

Primo piano
Il primo piano offre accoglienti rifugi:
Due ampie camere da letto: Con grandi finestre che creano un'atmosfera luminosa e piacevole.
Bagno: Un bagno spazioso con doccia.

Mansarda
La mansarda offre flessibili possibilità di progettazione:
Numero di stanze: Spazio per due o tre stanze, a seconda delle necessità.
Bagno: Opzione per un bagno aggiuntivo con doccia o vasca da bagno.
Terrazza: Una bella terrazza offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista in mansarda.

Parcheggio
Direttamente davanti alla porta di casa si trova un carport, che consente un parcheggio pratico e riparato dalle intemperie.

Questa nuova costruzione a Kleinlützel promette un comfort abitativo moderno e un'elevata qualità della vita in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

Si prega di notare che tutte le modifiche supplementari non sono incluse nel prezzo di acquisto.

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Kleinlützel è un comune politico nel distretto di Thierstein nel Cantone Soletta, in Svizzera. Il territorio comunale comprende anche le frazioni di Huggerwald e Ring.
Il territorio del comune di Kleinlützel costituisce un'enclave separata dal resto del territorio del Cantone Soletta dal Laubenthal del Canton Basilea, sulle rive del torrente Lützel al confine con la Francia.
Splendido fascino rurale eppure situato in posizione centrale.

Ogni casa dispone di una superficie del terreno di circa 297 m².
La superficie abitabile netta è di circa 130 m² esclusa la stanza hobby.