Case bifamiliari a 4254 Kleinlützel, Casa 2

870 000.-

27.02.2026, su homegate.ch

4053, Basilea

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Progetto di nuova costruzione a Kleinlützel, Cantone Soletta

A Kleinlützel, nel Cantone Soletta, sta sorgendo un impressionante progetto di nuova costruzione con due case bifamiliari che combinano un moderno comfort abitativo con una progettazione funzionale degli spazi. Ogni casa offre spazi ampi e ben studiati su più piani.

Distanze e tempi di percorrenza:
Da Kleinlützel a Laufen: 7 minuti
Da Kleinlützel ad Aesch: 21 minuti
Da Kleinlützel a Basilea: 30 minuti

Distanze dalle strutture:
Asilo nido: 950 m
Scuola primaria: 950 m
Scuola cantonale:
Trasporti pubblici: 190 m
Possibilità di acquisto: 850 m Volg
Centro città: 7,3 km

A Kleinlützel si trovano la scuola primaria e l'asilo Eich. Si trovano in Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.

Piano interrato
dispone di una cantina, molto spazio per vari oggetti domestici.
Stanza hobby: Perfetta per attività ricreative o come stanza per il fai-da-te.
Lavanderia: Con spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice.
Locale tecnico: Attrezzato con una efficiente pompa di calore ad aria e un boiler per l'acqua.
Lucernari: I lucernari garantiscono la luminosità naturale nei locali tecnici, in lavanderia e nella stanza hobby.

Piano terra
Al piano terra vivrete un concetto abitativo aperto:
Zona giorno e pranzo: Con grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e offrono una splendida vista all'esterno.
Guardaroba: Posizionato comodamente per riporre in ordine giacche e cappotti.
WC: Un bagno per gli ospiti separato con finestra, senza doccia.
Ampia zona pranzo all'aperto: Una generosa terrazza invita a trascorrere del tempo all'aperto.

Primo piano
Il primo piano offre accoglienti rifugi:
Due grandi camere da letto: Con grandi finestre che creano un'atmosfera luminosa e piacevole.
Bagno: Un bagno spazioso con doccia.

Mansarda
La mansarda offre flessibili possibilità di progettazione:
Numero di stanze: Spazio per due o tre stanze, a seconda delle necessità.
Bagno: Opzione per un bagno aggiuntivo con doccia o vasca da bagno.
Terrazza: Una bella terrazza offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista in mansarda.

Parcheggio
Direttamente davanti alla porta di casa si trova un carport, che consente un parcheggio pratico e protetto dalle intemperie.

Questa nuova costruzione a Kleinlützel promette un comfort abitativo moderno e un'elevata qualità della vita in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

Kleinlützel è un comune nel distretto di Thierstein del Cantone Soletta, in Svizzera. Il territorio comunale comprende anche le frazioni di Huggerwald e Ring.
Il territorio del comune di Kleinlützel costituisce un'enclave separata dal resto del territorio cantonale di Soletta dalla Laubenthal del Canton Basilea, situata sulle rive del ruscello Lützel al confine con la Francia.
Fantastico fascino rurale eppure situato centralmente.

Ogni casa dispone di una superficie fondiaria di circa 297 m².
La superficie abitabile netta è di circa 130 m², esclusa la stanza hobby.