Case bifamiliari a 4254 Kleinlützel, Casa 2

870 000.-

26.02.2026, su homegate.ch

4242, Laufen

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Progetto di nuova costruzione a Kleinlützel, Cantone Soletta

A Kleinlützel, nel Cantone Soletta, sta nascendo un impressionante progetto di nuova costruzione con due case bifamiliari che combinano il moderno comfort abitativo con una progettazione degli spazi funzionale. Ogni casa offre ampi e ben studiati spazi distribuiti su più piani.

Distanze e tempi di percorrenza:
Da Kleinlützel a Laufen: 7 minuti
Da Kleinlützel ad Aesch: 21 minuti
Da Kleinlützel a Basilea: 30 minuti

Distanze dalle strutture:
Asilo nido: 950 m
Scuola elementare: 950 m
Scuola cantonale:
Trasporti pubblici: 190 m
Possibilità di acquisto: 850 m Volg
Centro città: 7,3 km

A Kleinlützel si trovano la scuola primaria e l'asilo Eich. Si trovano in Huggerwaldstrasse 439, 4245 Kleinlützel.

Piano seminterrato
Il piano seminterrato delle case è progettato in modo pratico e dispone di:
Cantina: Molto spazio per vari oggetti domestici.
Locale hobby: Perfetto per attività ricreative o come laboratorio fai-da-te.
Lavanderia: Con spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice.
Locale tecnico: Dotato di una efficiente pompa di calore aria-acqua e un boiler per l'acqua.
Lucernari: I lucernari garantiscono luce naturale nei locali tecnico, lavanderia e hobby.

Piano terra
Al piano terra vivrete un concetto abitativo aperto:
Zona giorno e pranzo: Con grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e offrono una splendida vista all'esterno.
Guardaroba: Posizionato in modo pratico per riporre in ordine giacche e cappotti.
WC: Un bagno per gli ospiti separato con finestra, senza doccia.
Ampio spazio esterno: Una generosa terrazza invita a trascorrere del tempo all'aria aperta.

Primo piano
Il primo piano offre accoglienti rifugi:
Due grandi camere da letto: Con grandi finestre che creano un'atmosfera luminosa e piacevole.
Bagno: Un bagno spazioso con doccia.

Mansarda
La mansarda offre flessibili possibilità di progettazione:
Numero di stanze: Spazio per due o tre stanze, a seconda delle necessità.
Bagno: Opzione per un bagno aggiuntivo con doccia o vasca da bagno.
Terrazza: Una bella terrazza offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista in mansarda.

Parcheggio
Direttamente davanti alla porta di casa si trova un carport, che consente un parcheggio pratico e protetto dalle intemperie.

Questa nuova costruzione a Kleinlützel promette un comfort abitativo moderno e un'elevata qualità della vita in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.

Si prega di notare che tutte le modifiche aggiuntive non sono incluse nel prezzo di acquisto.

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Kleinlützel è un comune politico nel distretto di Thierstein nel Cantone Soletta, in Svizzera. Il territorio comunale comprende anche le frazioni di Huggerwald e Ring.
Il territorio del comune di Kleinlützel costituisce un'enclave separata dal resto del territorio del Cantone Soletta dal Laubenthal del Canton Basilea Campagna, sulle rive del ruscello Lützel al confine con la Francia.
Splendido fascino rurale eppure situato centralmente.

Ogni casa dispone di una superficie del terreno di circa 297 m².
La superficie abitabile netta è di circa 130 m² senza il locale hobby.