Appartamento di 5,5 locali al piano terra - App. 01

2 250 000.-

19.05.2026, su homegate.ch

6052, Hergiswil NW

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Descrizione del progetto
La casa è composta da sette appartamenti dalle ampie metrature. La particolarità: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati verso tre diverse direzioni cardinali. I sei appartamenti da 4 1/2 locali con superfici abitative tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento da 5 1/2 locali al piano terra di 141 m2, sono dotati di finiture di alta qualità: tra gli standard di finitura figurano, tra gli altri, una cucina attrezzata con elettrodomestici di prima classe e una vasta gamma di opzioni e pavimenti in parquet. Inoltre, i servizi igienici sono rivestiti con grandi piastrelle in gres porcellanato. La ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima perfetto in tutti gli ambienti, alimentato da una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce l'energia necessaria.
Gli appartamenti, inondati di luce, sono raggiungibili tramite lo scalone o senza barriere architettoniche grazie all'ascensore. L'ampia zona pranzo, soggiorno e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, oltre a una propria cantina separata.
Ogni appartamento include un balcone coperto rivolto verso il lago e due balconi più piccoli verso lo Steinibach adiacente con le sue idilliache cascate. I proprietari godono di viste meravigliose dai balconi al 2° e 3° piano, che offrono una vista libera sul Lago dei Quattro Cantoni e sul leggendario mondo alpino.

Appartamento al piano terra con 5.5 locali e balcone
Questo appartamento di 5.5 locali al piano terra convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'elevato comfort abitativo e i buoni collegamenti stradali. È ideale per famiglie, coppie o per chiunque apprezzi molto spazio e un clima abitativo piacevole.
Punti di forza dell'appartamento:
· Accesso tramite scale e ascensore
· Ampi 5.5 locali con 141 m2 di superficie abitabile e una pianta ben studiata
· Zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone
· Cucina moderna con ampio spazio di contenimento e elettrodomestici di alta qualità
· Balcone ideale per il relax
· Pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento
· Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia
· Lavatrice e asciugatrice incluse
· Cantina privata per spazio di contenimento supplementare
L'appartamento si trova in un complesso curato con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, nonché con negozi, scuole e aree ricreative nelle vicinanze.
Che sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte opportunità e un ambiente abitativo piacevole.
Disponibilità: su accordo, completamento nel 3° trimestre 2027
Nel frattempo la struttura grezza è completata e i lavori interni sono iniziati.
Posti auto in garage sotterraneo: + CHF 45'000.-
Documentazione:
Vi preghiamo di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori domande e restiamo in attesa di un vostro contatto.