Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appt. 04

2 260 000.-

19.05.2026, su homegate.ch

6052, Hergiswil NW

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Descrizione del progetto
La casa è composta da sette appartamenti dalle ampie metrature. La particolarità: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati verso tre diversi punti cardinali. I sei appartamenti di 4 1/2 locali con superfici abitative tra 121 m2 e 124 m2, e un appartamento di 5 1/2 locali al piano terra di 141 m2, sono dotati di finiture di alta qualità: lo standard costruttivo include, tra gli altri, una cucina attrezzata con elettrodomestici di prima scelta e pavimenti in parquet. Inoltre, i servizi igienici sono rivestiti con grandi lastre di gres porcellanato. La ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima perfetto in tutti gli ambienti, alimentato da una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce l'energia necessaria.
Gli appartamenti luminosi sono raggiungibili tramite lo scalone o senza barriere architettoniche grazie all'ascensore. L'ampia zona pranzo, soggiorno e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, oltre a una propria cantina separata.
Ogni appartamento comprende un balcone coperto rivolto verso il lago e due balconi più piccoli verso lo Steinibach adiacente con le sue idilliache cascate. I proprietari godono di viste splendide dai balconi al 2° e 3° piano, che offrono una vista libera sul Lago dei Quattro Cantoni e sul leggendario mondo montano.

Appartamento di 4.5 locali, 2° piano con balcone
Questo appartamento di 4.5 locali al 2° piano convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'elevato comfort abitativo e i buoni collegamenti stradali. È ideale per famiglie, coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima abitativo piacevole.

Punti di forza dell'appartamento:
· Accesso tramite scale e ascensore
· Ampi 4.5 locali con superficie abitabile di 121 m2 e pianta ben pensata
· Luminosa zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone
· Cucina moderna con molto spazio contenitivo e elettrodomestici di alta qualità
· Balcone ideale per il relax
· Pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento
· Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro in stile suite con doccia
· Lavatrice e asciugatrice incluse
· Cantina privata per spazio contenitivo aggiuntivo
L'appartamento si trova in un complesso residenziale curato con buoni collegamenti ai mezzi pubblici, nonché negozi, scuole e aree ricreative nelle vicinanze.
Che sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente abitativo piacevole.

Disponibilità: Su accordo, completamento 3° trimestre 2027
Nel frattempo la struttura grezza è completata e i lavori interni sono iniziati.
Posti auto in garage interrato: + CHF 45'000.-

Documentazione:
Vi preghiamo di contattarci per ricevere la documentazione dettagliata via e-mail.
Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori domande e attendiamo un vostro contatto.