Appartamento di 4.5 locali al 3° piano/sottotetto - Appt. 06

2 440 000.-

19.05.2026, su homegate.ch

6052, Hergiswil NW

Tradotto automaticamente

Descrizione del progetto
La casa è composta da sette ampi appartamenti. La particolarità: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati verso tre diverse direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4 1/2 locali con superfici abitative tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5 1/2 locali al piano terra di 141 m2, sono dotati di finiture di alta qualità: ad esempio, lo standard di finitura comprende una cucina attrezzata con elettrodomestici di prima classe e vari, oltre a pavimenti in parquet. Inoltre, i servizi igienici sono rivestiti con grandi piastrelle in gres porcellanato. La ventilazione meccanica controllata e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima perfetto in tutti gli ambienti - riscaldati con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce l'energia.
Gli appartamenti luminosi sono raggiungibili tramite lo scalone o senza barriere architettoniche con l'ascensore. L'ampia zona pranzo, soggiorno e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice, nonché di una propria cantina separata.
A ogni appartamento appartiene un balcone coperto rivolto verso il lago, oltre a due balconi più piccoli verso lo Steinibach adiacente con le sue idilliache cascate. I proprietari godono delle viste più belle dai balconi al 2° e 3° piano, che offrono una vista libera sul Lago dei Quattro Cantoni e sul leggendario mondo montano.

Appartamento di 4.5 locali, 2° piano con balcone
Questo appartamento di 4.5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione degli spazi, l'alto comfort abitativo e i buoni collegamenti stradali. È ideale per famiglie, coppie o per chiunque apprezzi molto spazio e un clima abitativo piacevole.

Punti di forza dell'appartamento:
· Accesso tramite scale e ascensore
· Ampi 4.5 locali con 121 m2 di superficie abitabile e planimetria ben studiata
· Luminosa zona giorno-pranzo con accesso diretto al balcone
· Cucina moderna con molto spazio contenitivo e elettrodomestici di alta qualità
· Balcone ideale per il relax
· Pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento
· Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia
· Lavatrice e asciugatrice incluse
· Cantina privata per spazio di archiviazione aggiuntivo
L'appartamento si trova in un complesso curato con buoni collegamenti ai mezzi pubblici, nonché negozi, scuole e aree ricreative nelle vicinanze.
Che sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento vi offre molte possibilità e un ambiente abitativo piacevole.

Disponibilità: Su accordi, completamento 3° trimestre 2027
Nel frattempo la struttura grezza è terminata e i lavori interni sono iniziati.
Posti auto in garage sotterraneo: + CHF 45'000.-
Documentazione:
Vi preghiamo di contattarci per ricevere la documentazione dettagliata via e-mail.
Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori domande e attendiamo con piacere il vostro contatto.