Oggetti da ristrutturare con terrazza nella pittoresca Scuol

850 000.-

10.08.2026, su homegate.ch

7550, Scuol

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Nel cuore del pittoresco centro di Scuol, immersi tra edifici storici e vicoli affascinanti, si trovano due impressionanti proprietà distribuite su due particelle: una maestosa casa residenziale (particella n. 218) e un'altra casa residenziale con un accogliente bar e un appartamento adiacente (particella n. 776). Queste particelle uniche offrono ben due ingressi: uno direttamente dalla vivace strada (Stradun) e un altro dal lato più tranquillo di Pimunt.
Gli edifici, da ristrutturare, possiedono complessivamente circa 160 m² di superficie abitabile per residenze secondarie e offrono inoltre circa 110 m² di spazio abitativo per un appartamento con residenza primaria. Particolarmente interessante è la particella n. 776, che offre la possibilità di mantenere l'attuale attività del bar e di continuare ad affittare sia il bar che l'appartamento. La particella n. 218 offre l'opzione di ristrutturare l'attuale casa residenziale in una affascinante residenza secondaria di circa 80 m².
Un punto di forza speciale di questa proprietà è la spaziosa e magnificamente soleggiata terrazza della casa residenziale, che offre una vista mozzafiato sul mondo montano circostante e sull'idilliaco ambiente. Qui è possibile godersi la bellezza della natura e assaporare appieno la quiete e la freschezza dell'aria alpina.
Attualmente tutti gli spazi di questi immobili sono affittati, il che rende queste proprietà un'interessante opportunità di investimento. Se siete interessati a una visita o necessitate di ulteriori informazioni, sono a vostra completa disposizione in qualsiasi momento. Lasciatevi incantare dall'unicità di questa proprietà e scoprite tutto il potenziale che queste particelle nel cuore di Scuol possono offrire.
Scuol e l'Bassa Engadina: scopri un paesaggio naturale incontaminato e le tradizioni engadinesi
Immergiti in un paesaggio autentico, caratterizzato da idilliaci villaggi engadinesi con i loro incantevoli edifici storici e una affascinante cultura romancia. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che aspetta di essere esplorato dagli scopritori. Qui ti aspetta una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel Parco Nazionale alle visite ai castelli, fino a emozionanti tour in bici o una rilassante partita a golf in un pittoresco campo. Le possibilità per momenti di vacanza indimenticabili sono quasi infinite.
Vivi la perfetta simbiosi tra sport invernale e relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate che conducono direttamente a Engadin Bad Scuol.
Il territorio comunale fuso di Scuol, esistente dal 1° gennaio 2015, si estende su oltre 42.000 ettari, rendendolo uno dei comuni più grandi della Svizzera. I centri un tempo indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. In quanto centro principale della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa rende Scuol un importante centro turistico.
A Scuol si parla anche il Vallader, uno dei cinque idiomi romanci utilizzati quotidianamente nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez, nonché nella Val Müstair.
Scuol è nota da secoli per le oltre 20 sorgenti minerali della regione. Ancora oggi, chiunque può attingere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.