Casa unifamiliare d'epoca con orientamento sud-ovest

Su richiesta

18.12.2025, su homegate.ch

7550, Scuol

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Casa unifamiliare a Scuol
La casa bifamiliare si trova in una posizione soleggiata e panoramica nel quartiere Avant Muglins a Scuol, Grigioni. La casa dispone di un grande spazio esterno con zona relax e giardino.
Al piano terra: zona giorno-pranzo con camino, cucina, toilette e, sul retro, un piccolo deposito per la legna.
Al primo piano: tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone. Si aggiunge un bagno con doccia, vasca da bagno, WC e lavabo.
Ulteriori locali sono disponibili al seminterrato. Qui si trovano una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, oltre a un ripostiglio e una stanza hobby. Sotto l'area prativa si trova il doppio garage di proprietà con ulteriori spazi di stoccaggio.

Situata nella parte bassa del villaggio di Scuol, nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, si trova questa casa bifamiliare di 4 ½ locali. Attraverso l'ingresso posteriore al piano terra o tramite il garage al seminterrato, si accede alla zona d'ingresso con atrio. Da qui, al piano terra, si accede sul lato sud alla grande zona giorno-pranzo. Il soggiorno è dotato di un accogliente camino. Dalla zona giorno si accede al giardino situato sul lato sud. Poiché quest'ultimo è costruito sopra i garage situati al seminterrato, la terrazza è isolata dalla strada del quartiere ed è estremamente soleggiata. Sempre al piano terra si trova la cucina moderna, attrezzata con piano cottura con cappa aspirante, lavello, lavastoviglie, grande frigorifero, oltre a un forno separato e un vaporetto. Numerosi pensili e basi offrono molto spazio per tutti gli utensili da cucina. Un bagno per gli ospiti con WC e lavabo, così come un deposito per la legna adiacente alla casa, completano i locali al piano terra. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone sul lato sud. Si aggiunge un bagno con doccia, vasca da bagno, WC e lavabo con armadietto a specchio. Al seminterrato si trovano una cantina, il locale caldaia e tecnico, la lavanderia, una stanza hobby e un ulteriore ripostiglio. Verso la strada del quartiere si trova il doppio garage. Questo è collegato sul retro alla casa, creando così altri due locali in cantina/ripostigli. Questi sono adatti anche come officina, laboratori, ufficio, ecc.
La metà di casa in vendita è una seconda casa libera. A breve distanza dalla casa si trova una fermata dell'autobus locale e dello skipass. Un supermercato, oltre a splendidi sentieri per passeggiate in estate e piste da sci di fondo in inverno, si trovano a pochi metri di distanza a piedi.