Casa engadinese da sogno nel cuore di Sent con 3

2 750 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

7554, Sent

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Questa imponente casa engadinese è situata nella miglior posizione del centro storico del villaggio di Sent. Combina storia, tradizione e diverse possibilità di utilizzo, presentandosi oggi come un vero e proprio gioiello con molto charme.
Le sue origini risalgono al 1920, quando era ancora utilizzata come operazione agricola. Negli anni '80, è stata convertita in un'attività alberghiera, prima che la casa fosse trasformata con amore in un vasto edificio residenziale nel 2008. L'annesso adiacente con tre unità abitative separate e uno studio al piano terra con accesso diretto al giardino completa l'offerta diversificata.
La posizione potrebbe difficilmente essere più bella: tranquilla e soleggiata, situata sotto la chiesa del villaggio, con una vista magnifica sia a sud che a nord. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi.
L'edificio principale offre circa 210 m² di spazio abitativo su tre piani. Già l'ingresso spazioso dà una sensazione di ampiezza. Al piano terra si trovano il salotto engadinese confortevole con stufa a mattoni originali, la cucina e la sala da pranzo. Al piano superiore, tre stanze luminose e una cella umida attendono, mentre il sottotetto con due stanze aggiuntive, una cella umida aggiuntiva e uno spazio di vita-soggiorno aperto con accesso al balcone forma la conclusione coronante.
Tutti i livelli sono collegati da una scala interna: nel sottotetto, c'è uno studio di 2 camere affascinante (circa 47 m²), al piano superiore, un appartamento di 4,5 camere spazioso (circa 96 m²) con balcone coperto, e al piano terra, un appartamento di 3,5 camere (circa 72 m²) con balcone bellissimo. Inoltre, c'è uno studio di circa 25 m² con cella umida e accesso diretto al giardino.
Nel seminterrato si trovano il garage sotterraneo, una sala di deposito per biciclette e attrezzature da sport invernali, la lavanderia, le stanze tecniche e la caldaia.

Questa proprietà spaziosa offre infinite possibilità, sia come casa per più generazioni, per una locazione parziale o per vivere e lavorare sotto un unico tetto. Un vero e proprio gioiello nell'Engadine!
Sent-Scuol e la Bassa Engadina: scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadinesi.
Immergiti in un paesaggio preservato, caratterizzato da villaggi engadinesi idilliaci con edifici storici affascinanti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato da scopritori. Qui, una varietà di esperienze ti attende: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale alle visite di castelli, tour di bicicletta emozionanti o una partita di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.
Sperimenta la perfetta simbiosi degli sport invernali e della relax: i domini sciistici di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che conducono direttamente a Engadin Bad Scuol.
La zona comunale fusionata di Scuol, che esiste dal 1 gennaio 2015, copre più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comuni della Svizzera. Le ex comuni indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte della comune fusionata di Scuol. Come principale città della Bassa Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un centro turistico importante.

A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez e nel Val Müstair.
Scuol è conosciuta da secoli grazie a più di 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.