Un pezzo di vera Engadina

1 200 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

7557, Vnà

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Ci sono luoghi il cui carattere speciale non può essere messo in scena. Vnà è uno di questi luoghi. Situato sotto il sole a circa 1.640 metri di altitudine, il piccolo villaggio di montagna conserva ancora oggi quell'originalità che caratterizza l'Engadina da secoli. Nel cuore di questo tessuto urbano consolidato, proprio accanto alla fontana storica, si trova questa caratteristica casa contadina dell'Engadina risalente al 1800. Nel 2000, la casa abitativa è stata ristrutturata in modo completo. In questa occasione, la preziosa sostanza storica è stata preservata e accostata con cura a un comfort abitativo moderno. Legni locali, dettagli tradizionali e la costruzione massiccia conferiscono agli ambienti il loro inconfondibile calore e la loro autenticità. La casa con 5 locali offre circa 129 m² di superficie abitabile, distribuita su tre piani. Ambienti spaziosi, molta luce naturale e la vista ricorrente sul mondo montano dell'Engadina definiscono la sensazione di abitare. Il cuore della casa è la tradizionale stanza in cirmolo (Arvenstube) con buffet integrato e antica stufa a legna in ceramica - un rifugio che rende la cultura abitativa dell'Engadina un'esperienza particolarmente bella. Una caratteristica finestra a bovindo offre la vista direttamente sulla fontana del villaggio. Anche le storiche volte della cantina con i loro pavimenti in pietra e la cantina naturale preservano il carattere originale della casa. Una prospettiva particolare è offerta dalla stalla, adiacente alla casa abitativa, con un notevole potenziale di sviluppo. Qui si presenta la possibilità di sviluppare ulteriormente una parte storica dell'edificio in modo impressionante, secondo le proprie idee individuali. La proprietà comprende un terreno di un totale di 487 m² con un incantevole giardino di 250 m². La leggera posizione in pendenza offre una spettacolare vista sulle montagne e sulla valle. Un parcheggio esterno si trova direttamente presso la casa; l'accesso è garantito tutto l'anno grazie a un buon servizio di manutenzione invernale. Una casa con carattere e storia - e allo stesso tempo un luogo con spazio per nuove idee.
Vnà - dove l'Engadina è ancora autentica

Vnà si trova, baciata dal sole, sul versante sud del Piz Arina a circa 1.640 metri sul livello del mare e fa parte del comune di Valsot. Con circa sessanta abitanti, è uno dei villaggi più piccoli della regione. Il nucleo del villaggio protetto e l'architettura tradizionale hanno preservato il suo carattere inconfondibile nei secoli.

Qui, il ritmo è dettato dalla quiete, dalla natura e dalle stagioni. L'ambiente circostante offre numerosi percorsi per escursionismo e mountain bike attraverso l'originale paesaggio dell'Engadina. In inverno, la regione offre molteplici possibilità per lo sci, lo sci di fondo, lo snowboard e le escursioni con le ciaspole. Il centro di Scuol si trova a pochi minuti di auto, secondo la documentazione di vendita.

Eppure, Vnà trasmette la sensazione di essere piacevolmente lontano dalla quotidianità: un piccolo e vivace villaggio di montagna con agricoltura, tradizioni vissute e una straordinaria vicinanza alla natura.

Un rifugio per tutti coloro che non associano la quiete all'isolamento, ma alla qualità della vita.