Sils-Maria: Nuova casa unifamiliare con area benessere e

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29.04.2026, su homegate.ch

7514, Sils/Segl Maria

Questa casa unifamiliare di circa 267 metri quadrati a Sils-Maria combina il carattere alpino con uno standard di costruzione elevato e una vista impressionante sulla valle di Sils e la caratteristica La Margna. La costruzione in legno antico di alta qualità caratterizza l'interno e crea un'atmosfera di vita calda ed elegante. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono ampie viste sul paesaggio montano dell'Engadine.

La soffitta forma il centro della casa. Qui, un ampio spazio di vita e di pranzo si sviluppa con travi in legno caratteristiche e pendii del tetto caratteristici. La cucina elegante si fonde armoniosamente nel concetto di stanza aperta e offre molto spazio per la cucina e le ore sociali in comune. La struttura di stanza chiara e i materiali selezionati con cura sottolineano la pretesa di alta qualità di questa proprietà.

Al piano terra, ci sono tre camere, ognuna con il suo proprio spogliatoio e bagno annesso. La camera principale dispone anche di una vasca da bagno a piedi e di un salotto privato. Questo piano è completato da uno studio separato e da un bagno per gli ospiti. La divisione di stanza ben pensata crea intimità e alto comfort di vita per i residenti e gli ospiti.

Nel seminterrato, un ampio spazio di benessere con sauna, sala fitness e cantina si sviluppa. Queste stanze offrono condizioni ideali per il relax dopo una lunga giornata di lavoro o una giornata attiva nella natura. Il percorso di sci di fondo inizia direttamente davanti alla casa, mentre in estate, numerose piste di trekking e di ciclismo nei dintorni attirano. Le strutture di shopping sono situate a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le famiglie traggono anche beneficio da brevi distanze nella vita quotidiana. La scuola primaria è situata nel villaggio, mentre la scuola secondaria può essere frequentata a St. Moritz, Samedan o Zuoz.

La proprietà:
- Casa unifamiliare di 4,5 locali
- Circa 267 m2 di spazio di vita
- Circa 168 m2 di spazio di utilizzo secondario
- Vista unica sulla valle di Sils
- Prima occupazione con costruzione di alta qualità
- Scuole, strutture di shopping vicine
- Zona di ricreazione naturale direttamente davanti alla casa
- Benessere con sauna