Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino e

1 575 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

4118, Rodersdorf

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Vivere con una vista panoramica - La tua nuova casa sulla collina

In una posizione privilegiata, leggermente elevata rispetto al villaggio, questa casa familiare moderna di 5,5 locali è in corso di costruzione, che colpisce per la sua chiarezza architettonica, generosità e una vista lontana impressionante. La posizione in pendio è stata utilizzata deliberatamente per creare un'esperienza di vita che combina luce, spazio e vista in perfetta armonia.

Già all'ingresso a livello stradale, si è accolti da un ingresso ben pensato con un armadio pratico e un bagno degli ospiti elegante. Da lì, la vista si apre direttamente sulla cucina moderna e aperta - opzionalmente progettata secondo le idee dell'architetto o progettata individualmente dal costruttore.

Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti colpiscono per una superficie di circa 48 m² e sono inondati di luce naturale grazie a facciate di finestre generose. La vista a distanza dà a questa stanza un'atmosfera molto speciale. Il balcone di circa 21 m² prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a godere della pace e della vista panoramica a pieno.

Una scala elegantemente integrata collega i tre piani e sottolinea il sentimento di spazio aperto della casa.

Al piano superiore, tre camere ti aspettano, tra cui due camere dei bambini luminose e un'area genitoriale con una vista sognante. Il bagno familiare en-suite crea un'oasi di benessere privata, completata da una cella umida supplementare con doccia e toilette. Le falde del tetto marcate e le altezze delle stanze di circa 4,50 metri danno a questo piano un carattere unico e un sentimento di spazio impressionante.

Il seminterrato forma un'area polivalente con accesso diretto al giardino e una vasta veranda o loggia. Oltre alla sala tecnica e alla sala di economia/reduit, una stanza di circa 44 m² offre opzioni di utilizzo flessibili - che sia come sala da gioco, sala fitness o camera degli ospiti confortevole.

Le altezze delle stanze ben pensate di circa 2,75 m al piano terra e di circa 2,41 m al seminterrato assicurano un sentimento di vita piacevole in tutta la casa.

Questo progetto di costruzione nuova combina design moderno, costruzione di alta qualità e posizione eccezionale per creare un focolare che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Un luogo per arrivare, respirare e restare.

Piano superiore
Camera 1 15,5 m2
Camera 2 13,5 m2
Camera 3 13,5 m2
Vorzone 5,5 m2
Bagno / WC 3,5 m2
Bagno / WC / Doccia 6,5 m2

Piano terra
Soggiorno / Pranzo 48,0 m2
Cucina 11,5 m2
Ingresso 5,5 m2
Armadio 5,5 m2
Bagno degli ospiti 2,5 m2
Scala 5,0 m2
Balcone 20,5 m2

Seminterrato
Sala da gioco / Ospiti 43,5 m2
Reduit 8,0 m2
Sala tecnica 13 m2
Scala 5,0 m2
Veranda 25,5 m2

Le modifiche di pianificazione e costruzione sono riservate. Tutta la responsabilità del prospetto è rinunciata. Le visualizzazioni servono solo come immagini d'atmosfera e sono giuridicamente non vincolanti per quanto riguarda l'esecuzione e l'ambiente. L'arredamento degli oggetti contrattuali non fa parte degli obblighi di prestazione del venditore. Le voci corrispondenti sui piani di costruzione o le visualizzazioni sono da intendere come idee di progettazione. Sono giuridicamente vincolanti solo i servizi descritti nell'accordo di acquisto e nella documentazione allegata.