"Inizio lavori effettuato" - Seconda casa in un progetto di nuova costruzione

1 620 000.-

30.04.2026, su homegate.ch

7074, Malix

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Panzoja Malix - Progetto di nuova costruzione con vista idilliaca Nel comune di Malix, situato in posizione leggermente sopraelevata e ben collegato, nasce l'alto profilo progetto di nuova costruzione `Panzoja Malix` con due case plurifamiliari architettonicamente accattivanti. In totale, 19 moderni appartamenti in proprietà offrono una casa attraente - sia come elegante residenza per le vacanze che come residenza principale in mezzo al mondo montano dei Grigioni.
Il progetto convince per un'architettura studiata e non convenzionale con planimetrie progettate con raffinatezza, che uniscono generosità e comfort abitativo a un alto livello. Le zone giorno e pranzo progettate in modo aperto con architettura della cucina integrata creano una sensazione di spazio armoniosa e permettono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un elevato apporto di luce naturale e di spazi esterni versatili sotto forma di balconi, terrazze o posti a sedere.
L'accesso avviene tramite la scala situata centralmente con ascensore accessibile in sedia a rotelle e accesso diretto al garage sotterraneo. Per ogni piano sono previste rispettivamente due o tre unità abitative, il che garantisce un'atmosfera abitativa piacevole e la privacy. Per ogni appartamento sono disponibili fino a due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati con un prezzo di acquisto aggiuntivo di CHF 40'000.- ciascuno. In aggiunta, ogni unità dispone di un ampio ripostiglio in cantina che offre ulteriore spazio pratico per lo stoccaggio.
Anche dal punto di vista tecnico, il progetto soddisfa tutti i requisiti di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo contemporaneo. L'approvvigionamento di calore avviene tramite una pompa di calore a sonda geotermica, combinata con un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le zone giorno e nelle camere da letto. Materiali di alta qualità e soluzioni costruttive collaudate garantiscono longevità e conservazione del valore.
La progettazione degli spazi esterni prevede ampie aree verdi, un parco giochi per bambini e collegamenti pedonali completamente privi di barriere architettoniche, che si inseriscono in modo ottimale nel terreno. L'accesso avviene comodamente tramite una strada di accesso privata lontana dalle vie di comunicazione principali.
Panzoja Malix offre una versatile offerta abitativa con pretese architettoniche e un'elevata qualità di esecuzione - ideale per tutti coloro che cercano un concetto di seconda casa moderno e vicino alla natura nella suggestiva regione turistica intorno a Coira e Lenzerheide.