"Inizio lavori effettuato" - Seconda casa in progetto di nuova costruzione

950 000.-

30.04.2026, su homegate.ch

7074, Malix

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Panzoja Malix - Progetto di nuova costruzione con vista idilliaca Nel comune di Malix, situato in posizione leggermente elevata e ben collegato, sorge l'alto profilo progetto di nuova costruzione `Panzoja Malix` composto da due case multifamiliari architettonicamente accattivanti. In totale, 19 moderni appartamenti in proprietà offrono qui una casa attraente - che sia come elegante residenza vacanziera o come residenza principale nel cuore del mondo montano dei Grigioni.
Il progetto convince grazie a un'architettura accurata e non convenzionale con planimetrie progettate con raffinatezza, che uniscono generosità e comfort abitativo a un alto livello. Le zone giorno e pranzo concepite in modo aperto con architettura della cucina integrata creano una sensazione di spazio armoniosa e consentono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un elevato apporto di luce naturale e di ampie superfici esterne versatili sotto forma di balconi, terrazze o posti a sedere.
L'accesso avviene tramite la scala centrale dotata di ascensore accessibile ai disabili e con accesso diretto al garage sotterraneo. Per ogni piano sono previste rispettivamente due o tre unità abitative, il che garantisce un'atmosfera abitativa piacevole e la privacy. Per ogni appartamento sono disponibili fino a due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati con un prezzo di acquisto supplementare di CHF 40'000.- ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un ampio ripostiglio in cantina che offre spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo.
Anche dal punto di vista tecnico, il progetto soddisfa tutti i requisiti di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo moderno. L'approvvigionamento di calore avviene tramite una pompa di calore a sonde geotermiche, combinata con un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le zone giorno e nelle camere da letto. Materiali di alta qualità e soluzioni costruttive collaudate garantiscono longevità e conservazione del valore.
La progettazione degli spazi esterni prevede ampie aree verdi, un parco giochi per bambini e percorsi accessibili senza barriere che si integrano in modo ottimale nel terreno. L'accesso avviene comodamente tramite una strada di accesso privata lontano dalle vie di comunicazione principali.
Panzoja Malix offre un'offerta abitativa versatile con ambizione architettonica e alta qualità di esecuzione - ideale per tutti coloro che cercano un concetto di seconda casa moderno e vicino alla natura nella suggestiva regione turistica intorno a Coira e Lenzerheide.